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台中嶺東商圈 建商推案新熱點
台中嶺東商圈 建商推案新熱點
工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】
國防部釋出台中嶺東科大旁、大面積眷村改建都更案，結果已分別由遠雄、力麒成功搶標。嶺東科大商圈不僅吸引北部建商插旗，台中建商如精銳、惠宇、坤悅、總太等也已進場卡位，嶺東商圈已成為今年台中房市最熱門的推案區塊。
看好台中嶺東商圈周邊的住宅供給量嚴重不足，當國防部政治作戰局釋出台中市南屯區建功段眷村改建都更案時，吸引北部上市櫃建商力麒、麗寶、太子、遠雄、和旺、雙喜等爭相遞件搶標，帶動嶺東商圈周邊地價與房價跟著水漲船高。
其中，遠雄建設以總金額12.42億元，標得台中市南屯區建功段都更土地案，總面積約
而力麒建設則砸下7.73億元、取得
隨大立光、上銀、友嘉等大廠陸續進駐台中精機園區，帶進愈來愈多就業人口，嶺東商圈周邊住宅供應量明顯不足，加上嶺東商圈匯聚74號快速道路、國道1號與特3號道路、加上鄰近7期等利多，今年新推案集中在忠勇路及嶺東路兩區。
其中，今年2月進場、位於忠勇路上的精銳「藝博匯」，總銷22億元，每坪單價25至30萬元，目前銷售達7成。精銳建設深耕嶺東商圈有成，「藝博匯」是精銳繼「香草天籟」、「印象天籟」後、在嶺東商圈的第3個建案，短短2年來，大樓單價由16萬元漲到22萬元以上。
此外，今年329檔期，坤悅開發預計在嶺東路與五權西路附近，推出總銷20億元的「坤悅君臨」案，規畫46至
總太地產去年底以每坪59萬元的高價，購進嶺東科大旁
住商不動產台中朝富店長陳俊雄表示，在嶺東科大及台中精機園區就業人口有租屋或自住需求帶動下，嶺東商圈已成為首購與換屋族的新選擇。
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