新春開紅盤 個案捷報不斷

新春開紅盤 個案捷報不斷

中國時報【文/黃繡鳳】

台商與地緣客戶假期返鄉，為台中房市帶來新春購屋潮，不但是首購熱銷嶺東戰區，還有7期南側、8期和南大里，優質個案銷售紅不讓。

嶺東商圈吸引力麒、麗寶、太子、遠雄、和旺、雙喜等全國各上市櫃建商，插旗搶標嶺東商圈的公開土地標售，2筆標案目前各由麗寶、力麒、和旺；聚合發與遠雄通過資格審查。加上去年底昌祐建設以每坪43.18萬元取得南屯區保安段667坪台糖土地，市場預期土地行情今年將再創新高。

春節房市仍持續去年高買氣，特別的是今年首購熱區轉戰嶺東商圈，區域內個案熱銷不斷。包括忠勇路大案「精銳藝博匯」總銷金額22億元，初三開盤即熱銷近四成、4戶店面完銷、春節期間成交金額破8億元。

嶺東商圈個案，年前市場利多消息不斷，春節期間吸引不少返鄉年輕夫妻族群前來看屋，7期豪宅建商精銳建設近期深耕嶺東商圈有成，位於台中IKEA旁的接待中心，春節人潮洶湧。

精銳建設在7期設立的「精銳藝術館AAM」，正展出第二屆精銳藝術節「迷中謎」。大年初三開放後，新春期間每天吸引10-15組民眾。他們除了欣賞國內藝術新秀龐銚、楊北辰、宋璽德、吳冠德的藝術大作外，還一面了解精銳大墩路上新案。

另外，8期目前僅有的大面積建案聚合發「湖心泊」個案已動工。其基地位於豐樂公園第1排，總銷金額36億元，過年期間也吸引不少換屋族看屋。

而同興協記的「居雍天廈」個案，每坪開價為34-42萬元，大年初四起，也吸引不少民眾邊走春、邊看屋，有2組台商客戶買房。

南大里區擁有軟體科學園區即將完工利多，股票上市公司聚合發建設也看好未來發展，進軍該區的第一個個案「聚合發大美」，新春期間共吸引來客20-25組，順銷3-5組簽約客戶，其每坪開價22-26萬元；另外透天別墅「同興協記樂沐」每戶總價1888萬元起，也受到許多購屋客的矚目。

至於7期南側的雙橡園開發「V1特區」有近10組顧客在春節期間電話預約，準備開春後看屋；喜全建設「喜全真鑄大廈」也因臨「台中大都會歌劇院」首排角地優勢，春節期間吸引10組以上的返鄉地緣客及台商預約客。

摘自 2014/2/13 中國時報

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