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松山線年底通車 共構宅單坪破百萬

松山線年底通車 共構宅單坪破百萬


繼信義線之後，2014的房市新亮點，非松山線莫屬!雖然現在最快要年底才能通車，不過松山線沿線各站，近兩年來，已經出現驚人漲幅，其中以松山站漲了近2成，漲幅最多，而南京三民站幾個共構宅，房價更是一飛衝天，單坪價格衝破百萬元，預料正式通車前，還有一波漲勢。


松山火車站的站體還在不斷往上蓋，旁邊的捷運同樣馬不停蹄，種種交通優勢，都認松山火車站這裡的房價成為松山線上的漲價王。工人們忙進忙出，松山火車站的站體工程一刻都不敢耽誤，下方的松山線也等著今年開通，兩鐵共構同步開工，整個松山站一帶就像個大工地，儘管如此房價上漲的力道卻完全不受影響。


松山車站的周邊房價2012年一坪約51.4萬，到了今年初已經上看61萬3，漲幅高達19.26%，堪稱松山線上漲最大，沿著捷運施工的動線往南京東路走漲幅同樣驚人，下一站南京三民站2012年一坪58.2萬，2014年單坪來到68.9萬漲幅也18.38%，更別說這棟跟捷運共構的案子有多夯。


捷運南京三民站的站體還在加緊趕工，不過旁邊的捷運共構宅行情已經一飛沖天，從2009年交屋時的一坪55萬，現在已經漲破了超過一百萬，有了捷運加持捷運三民站這棟共構宅，像吃了大力丸，短短不到四年上漲了將近一倍，另一頭這棟共構小宅也超夠力，2012年10月就有單坪超過百萬的成交紀錄，即使已經漲的這麼誇張，還是有不少投資客還想趕在通車前再進場奮力一搏。大型怪手不斷開挖，現在松山線還在加緊趕工，沿線交通暫時黑暗，但年底通車可望帶動商機與房價，這一整條線的錢景將成為2014房市的新亮點。


摘自2014/2/1 下午5:53東森新聞