國壽砸13億 大園買地建倉儲廠房

國壽砸13億 大園買地建倉儲廠房

中國時報【洪正吉╱台北報導】

國泰人壽昨日公告，向富旺國際開發公司，購入桃園縣大園鄉工業土地，土地面積約9111.91坪，購入總價新台幣13.49億元。國泰人壽表示，土地預計開發1萬坪的倉儲廠房出租，預定年化租金報酬率約達3.5％以上。

為積極發展物流倉儲產業，並看好電子商務產業的發展，國泰人壽2013年12月11日已投入60億元，購入瑞芳物流園區不動產，並將其出租給永聯物流，年化租金報酬率約4％。國泰人壽表示，配合自由貿易港及自經區政策，希望打造瑞芳園區為國內最大物流園區。

除瑞芳物流園區外，國泰人壽指出，考量桃園地區道路交通網絡密集，且臨近台北港、機場，陸、海、空運輸交通便利，國內物流業者也以桃園地區為集中聚落，因此決定購入大園、觀音、中壢等地良好資產。

國泰人壽強調，這次購入的不動產位於大園工業區內，距桃園機場約5~10分鐘車程，另可經快速道路及高速公路接往全台，區位及交通條件優越。土地無論基地規模、交通條件皆適宜物流倉儲發展。

國泰人壽目前已取得物流業者的承租意向書，正式取得土地後，預計開發1萬坪的倉儲廠房，出租給物流倉儲業者，未來開發時程並將配合即時利用規定辦理，預定年化租金報酬率約達3.5％以上。

摘自 2014/1/1 工商時報

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