順天布局商用地產 酒店式公寓開幕

順天布局商用地產 酒店式公寓開幕

曾麗芳 、台中

順天建設近幾年布局商用不動產已開花結果！繼台中七期「順天經貿廣場」商辦大樓營運後，每年挹注高租金收益後，順天首度跨足酒店式公寓的代表作－「順天環匯酒店」，11日正式開幕營運，目前國際商務客入住占比高達九成，可望為順天挹注長期且穩定的收益。

順天董事長柯興樹11日在「順天環匯酒店」開幕上指出，順天近幾年朝多角化發展，營建本業除持續推案外，也跨足商用不動產及工業區開發。其中，第一棟位於台中七期的商辦大樓「順天經貿廣場」，目前出租率高達九成；此外，順天目前正在洽談工業區開發新案。

台中「順天環匯酒店」是一家結合精品酒店及豪華國際行政商務公寓的酒店，共規劃260間客房，其中219間為長租型客房，41間為日租型客房。自去年底試營運以來，接獲中科、航太業、風電業等廠商的住房合約，且住房率月增雙位數。目前長租型客房平均住房率近七成、日租型客房逾六成。

順天建設今年推案量大爆發，全台六個新案總銷達160億元，創順天創業31年來的新高紀錄。順天總經理林丙申表示，今年主要營收來自餘屋銷售，包括七期「夏朵」、太平區「天璞」與「天玥」店面、「順天環匯」、「硯山行」等，整體餘屋量約達27億元。

摘自2019/07/12 工商時報

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