商務型共享空間「星客匯」 立足台中南區最高商辦大樓

商務型共享空間「星客匯」 立足台中南區最高商辦大樓

曾麗芳、台中

看好台中舊商辦大樓的資產活化商機，「星客匯」共享空間創辦人陳寬翰，在南區最高商辦大樓、擁有逾1,500個上班族的「大安國王」，砸下1,600萬元（含裝潢）重金購置21樓空間、打造台中首家商務型共享空間「星客匯STARCOFREE」，10日試營運。陳寬翰清水高中學長、立法院副院長蔡其昌親自到場送上祝福，更表示「星客匯」的商業模式可以解決舊商辦大樓、甚至蚊子館的活化問題！

陳寬翰表示，「星客匯」是台中第一間以整棟商務大樓為發展物件，同時也是他第二次創業。其實，陳寬翰早在8年前第一次創業時，就有打造共享空間的構想，但當時的市場並不成熟；隨著旗下員工越來越多，員工每天午餐是個問題，才毅然決定將共享空間結合共享餐廳創立「星客匯」。

陳寬翰透露，舊商辦大樓只要符合15樓以上、每坪單價在15萬元以下，都是「星客匯」共享空間未來鎖定資產活化的目標；至於第二間「星客匯」，預計年底前進駐台中市西區廣三SOGO百貨周邊；未來，還將採取與七期房東合作模式、進軍七期打造「星客匯」共享空間。

陳寬翰強調，星客匯主張「平行整合、垂直共享」概念，同時引進外部合作單位，包括新創團體、社企及創投等，孵化新創團隊解決企業難題。星客匯不僅擁有商務會議設備與舒適環境，還提供美味餐點、甜點與咖啡，未來計畫與商辦大樓內的公司行號合作，採會員制、成為員工餐廳。

以「星客匯」位於南區「大安國王」商辦大樓內的共享商務空間為例，擁有105坪大空間，以療癒的綠色植栽，搭配原木細緻裝潢，呈現出清新與柔美的氣息，簡約劃分出4間大小不同的空間，涵蓋高隱私度的獨立辦公/會議室、80個自由流動商務座，與提供多樣健康輕食及風味簡餐專區，會員們在自由創作或會議過程中，能佐著美食、品咖啡，遠眺中央山脈及城市高樓景觀！

此外，「星客匯」更結合科技應用，讓所有會員服務整合進手機，只要一機在手，即可擁有全方位的服務。試營運期間加入會員，可享咖啡無限暢飲，吸引不少人詢問加入辦法。

陳寬翰說，「星客匯」與其他商務空間最大的差異，在於提供額外的加值服務，除基本共享空間外，貼心提供共享餐廳、空間預約、新創講座、法律、會計及專屬小祕書等服務，滿足多元商務客的需求；同時也會邀請各領域專家舉辦交流講座，提供諮詢服務，而非單單只是將空間出租，這也是「星客匯」最大的優勢和市場區隔。

至於共享餐廳，則嚴選通過HACCP衛生評鑑認證中央廚房直送健康美食，讓企業會員們可以心無旁騖地專心辦公和會議，解決辦公大樓中飲食不便利性、節省往返時間、提升商務效率。

為強化平行整合的新創能量，星客匯廣邀各界菁英進駐，提供會員更多與業界經驗交流機會，加速會員解決問題的能力。星客匯首波進駐單位特邀全台第一支推動「駭客馬拉松」的「黑客松台灣」團隊，未來也將透過黑客松的舉辦，激發出更多新創種子團隊。

「星客匯」共享空間共規劃了10個座位區，每個座位區月租金8,000元；開幕期間將提供10個名額，贈送3個月免費進駐，目前已有會計師、建築師陸續進駐；另外，大樓企業用戶每人月費1,500元起，可享無限咖啡及零食、點心吃到飽；午餐會員月費3,000元，可享用自助式午餐與下午茶、無限暢飲咖啡、飲品與點心，名額僅限100位。

摘自2019/07/10 工商時報

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