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觀光客變多 西門町店租翻倍仍看漲
觀光客變多 西門町店租翻倍仍看漲
記者陳靖宜╱台北報導
陸客大減，西門町搶攻東南亞觀光市場，商圈熱區租金逆向喊漲。西門徒步區街區發展促進會理事長劉家鑫表示，去年下半年起東南亞觀光客明顯變多，前年6坪大的店面平均租金約租7萬至8萬，去年卻翻了一倍多，預估還會再看漲。
前年捷運西門站總出站人口數約2600多萬人，去年成長到約2700萬人，即使平日上午，仍有不少人聚集西門町，不少國際知名品牌大型店家搶進駐，店租跟著水漲船高。
劉家鑫說，去年起當地店租「翻了一倍」，約落在一坪1萬5千到2萬5千元不等，鄰近西門捷運站6號出口的峨嵋、漢中街附近更是「租金最熱」區，坪數大一點的店家，單月租金破百萬。
西門徒步區街區發展促進會總幹事林美文表示，西門町觀光旅客約四分之一是國外觀光客，且人數越來越多，即使大品牌進駐讓房租快速升高，但「人潮就是錢潮」，商圈空屋率低，就算店家撐不下出走，很快就有人搶進。
北市地政局分析2013至2016年平均月租金單價，前3名依序為忠孝、西門和站前商圈。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，西門町近年自由行旅客增多，且西門町交通便利旅館林立，住宿費用也不高，成為觀光客居住熱區。
摘自2018-01-14聯合新聞網