每日新聞
聯聚中衡商場 每坪93.37萬成交
2026-03-04
聯聚中衡商場 每坪93.37萬成交 曾麗芳／台中報導 住宅市場買氣雖降溫，但台中七期商辦市場卻逆勢吸金，聯聚建設位於七期的第三棟頂級商辦預售案「聯聚中衡大廈」，轉角規劃的獨棟4層樓商場，近期已有神秘買家豪擲5.89億元預購，拆算單價每坪高達93.37萬元。據悉，神秘買家為中部知名傳產業者。 據最新實登資料顯示，該筆交易為地上4層樓商場，總坪數781.29坪，並配置15個車位，總價5.89億元，換算每坪單價93.37萬元。聯聚總經理王于娟表示不便透露買方背景，不過王于娟指出，近期房市雖冷，但商辦市場相對不受影響。 位於市政北二路與朝富路口的「聯聚中衡大廈」，規劃樓高37層...
1年蒸發3,500億！代銷、房仲營收慘遭「腰斬」 專家：多頭神話已幻滅
2026-03-04
1年蒸發3,500億！代銷、房仲營收慘遭「腰斬」 專家：多頭神話已幻滅 郭及天／台北報導 「金龍海嘯」重創房市，據財政部統計，去年不動產業總營業額約2.1兆元、年減14.5％，等於一年短少超過3,500億元，海嘯第一排的代銷、房仲業營收分別重挫45％、29％；住宅租賃服務業逆勢成長，包租業及代管業營業額分別年增加104％、33％。業者分析，過往長年多頭短期難再重現，產業結構也發生大幅改變，熱門產業從房屋興建買賣轉向租賃及管理。 統計顯示，2018年台灣不動產業總營業額約1.25兆元，至2024年已翻倍至2.46兆元，不過去年在信用管制、房貸緊縮政策下交易市場急凍，除租賃以外的...
房市寒冬 預售屋市況慘澹 1月推案量年減八成
2026-03-04
房市寒冬 預售屋市況慘澹 1月推案量年減八成 記者朱曼寧/台北報導 房市春燕來遲，單周成交不到一戶，買盤靜待年後。據住展雜誌最新市調，1月預售推案量500多億元，年減約八成，單周平均來客組數11.8組，成交組數0.9組，一半的建案有單周賞屋組數是個位數，或是單周交易掛蛋紀錄。 買氣不佳而難以去化舊案，但建商也有不得不推壓力，促使待售建案數量再走升。1月待售建案總數已達1,551案，比前月大增70案，比多年前疫情三級警戒時期約1,300、1,400多件還慘。而桃園市與新竹地區兩大房市投資熱區賣不完案數尤多，銷況膠著有一定賣壓，非核心的重劃區塊可觀察價格走勢。 住展雜誌企研...
日勝生 砸88億加碼投資高雄
2026-03-04
日勝生 砸88億加碼投資高雄 蔡惠芳／台北報導 日勝生在高雄大舉攻城略地，25日宣布，擴大加碼投資南台灣，甫獲選為最優申請人的「高雄捷運R17世運站A5街廓都市更新」案，將打造21樓頂級綠辦、18樓企業安家住宅、3樓京站百貨商場及地下停車空間等三大棟複合開發案；這也是繼旗山樂齡開發案、高雄車站站東宿舍開發案之後，日勝生集團南台灣的第三筆開發案，全案預計投資88.5億元，打造北高雄半導體生活圈核心。 日勝生表示，日勝生長期投入大型公共建設與複合式開發，曾擔任台北車站交九BOT案的規劃興建與投資人，累積TOD交通節點整合、複合開發及國際級營運管理的完整經驗。近年並由台灣北部拓展至...
國旅春節開紅盤 日均旅遊人次翻倍
2026-02-24
國旅春節開紅盤 日均旅遊人次翻倍 林于蘅／台北報導 春節九天連假結束，交通部長陳世凱指出，今年假期長、再加上國家經濟狀況非常好，民眾出遊意願高，國旅「新春開紅盤」，全國各國家風景區和主題樂園等加總人次從去年日均35萬人次，增加到日均73萬人次、成長109％，且桃機最高單日疏運量也衝上16.9萬人次、刷新歷史紀錄，顯示春節期間國際及國內旅遊都相當暢旺。 陳世凱23日主持交通部新春團拜表示，今年國旅新春開紅盤，國旅人次大幅成長109％，達日均73萬人次。其中，全台國家風景區在春節初一至初六期間湧入387.2萬人次，平均每天逾64.5萬人次出遊，比去年成長約125％。 觀光署...
全台空屋率寫15年最高 成屋空置走升
2026-02-24
全台空屋率寫15年最高 成屋空置走升 記者陳美玲／台北報導 據內政部最新低度使用住宅統計，2025年上半年低度使用住宅比率10.43%，年增1.1個百分點，創近15年新高紀錄。值得注意的是，五年內的新成屋空屋率下滑至18.05%，顯示這波新房子的實際居住需求穩定，惟成屋市場因房市買氣下滑，空屋率增加。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2024年第4季到2025年第1季新成屋完工約8.5萬戶，不過，屋齡五年內的空屋率逆勢減少，推估入住自用者有相當比重，但同時間，整體空屋率卻創15年新高，推測是換屋民眾換屋後、原本住宅空置，加上整體房市買氣不佳，因此推升空置率拉高。 ...
億級都更宅加價882元標脫 反映買方追價意願低 房市仍舊冷颼颼
2026-02-24
億級都更宅加價882元標脫 反映買方追價意願低 房市仍舊冷颼颼 記者邱琮皓／台北報導 財政部國有財產署日前釋出45戶都更宅標售，昨（23）日開標結果僅標出三戶，包含冠德羅斯福二戶、京王一戶，其中一戶冠德羅斯福，得標人僅較底價加價882元就得標，反映市場追價意願低，開春房市仍舊冷颼颼。 為有效活化資產，財政部國產署先前以國有地參與都更，近年陸續取得都更分回宅，國產署適時釋出到市場標售，昨日為春節假期後的首批都更宅標售，被視為新春房市交易的風向球。 昨日共標售45戶都更宅，主要集中於台北市與新北市，包括位於台北市文山區羅斯福路六段的景美聯山二戶、台北市中正區羅斯福路三段的冠...
選舉年、投資客退場等有利房市 五大建商推案量衝5,000億
2026-02-24
選舉年、投資客退場等有利房市 五大建商推案量衝5,000億 記者朱曼寧/台北報導 台股站上3萬點，市場信心逐漸回溫，馬年房市有挑戰但不悲觀，五大建商今年推案信心滿滿，包括愛山林（2540）、寶佳機構集團、興富發（2542）、遠雄（5522）及潤泰新（9945）今年推案量衝高，平均各家推案量衝破千億元，合計總銷金額突破5,000億元。 愛山林看好國內資金充沛，今年繼續打著「讓利牌」推案，預計推出五筆自建案，合計總銷達1,360億元，指標百億大案包括總銷540億元桃園龜山「AI都會城一、二期」、總銷380億元中和「左岸明珠」、總銷250億元「新竹帝寶」系列、總銷150億元泰山「當...
台灣之光！全球旅客激讚 2026最好客「台灣1縣市」上榜：不是台北
2026-02-12
台灣之光！全球旅客激讚 2026最好客「台灣1縣市」上榜：不是台北 三立新聞網 實習記者藍子瑄／台北報導 全球旅遊市場持續升溫。國際線上旅遊平台 Booking.com 近日公布2026年「旅客評分卓越獎」（Traveller Review Awards），依據全球旅客超過3.7億則的住宿評語，表揚各地優質服務的旅宿夥伴。其中，台灣澎湖縣「馬公市」憑藉獨特海島風情與人情味，成功躋身「全球最好客城市」。 Booking.com指出，今年獲獎規模再創新高，橫跨全球221個國家與地區，共有超過181萬名旅遊夥伴獲得肯定。其中，台灣澎湖縣馬公市融合熱鬧老街、百年古廟與遼闊海景，展現濃...
台南高雄輸了！全球最好客城市「台灣1縣市上榜」，遊客大讚：特色小吃多風景美、人情味至今難忘
2026-02-12
台南高雄輸了！全球最好客城市「台灣1縣市上榜」，遊客大讚：特色小吃多風景美、人情味至今難忘 風傳媒 陳得馥 台灣人的熱情再次被世界看見！知名旅遊平台 Booking.com 日前公布 「2026 年旅客評分卓越獎」，在萬眾矚目的「全球最好客城市」榜單中，台灣澎湖馬公市強勢入榜。評審指出，馬公融合了百年古廟、熱鬧老街與絕美海景，讓全球旅客感受到無與倫比的友善氛圍。 全球最好客城市榜單，台灣1縣市入榜 旅遊業者Booking.com日前發布新聞稿，公布2026年旅客評分卓越獎（Traveller Review Awards）。今年 Booking.com 的表揚規模寫下歷史...
預售屋2025年交易劇減70% 新竹縣市下滑82%最劇烈
2026-02-12
預售屋2025年交易劇減70% 新竹縣市下滑82%最劇烈 記者陳美玲／台北報導 2025年全國、六都暨新竹縣市預售屋市場買氣急凍；永慶房產集團統計實價登錄資料指出，全國預售屋交易量去年大幅下滑至3.6萬件，年減幅高達70.3%，顯示央行第七波信用管制政策下，預售市場進入量縮，購屋族進場態度趨於保守。 以六都、新竹縣市來看，新竹縣市減幅最劇烈，交易量年減高達82.3%，全年買氣驟減到1,227件、一個月幾乎只剩一百件交易量；桃園以南均衰退七成以上，雙北市年減幅約四至五成。 專家表示，當前房市買氣「平淡」，反映在房價上就是價格出現「盤整修正」格局，房價沒有上漲空間，至於房市...
輝達總部簽約將投入逾400億 台北市長蔣萬安預計年中動土
2026-02-12
輝達總部簽約將投入逾400億 台北市長蔣萬安預計年中動土 記者邱琮皓、朱曼寧／台北報導 台北市長蔣萬安昨（11）日宣布與輝達（NVIDIA）完成地上權簽約，輝達將順利進駐北投士林科技園區T17、T18基地。蔣萬安表示，「台北就是輝達的家。」輝達將投入逾400億元，從興建到營運階段將有超過1萬個工作機會，預計今年中動土，也希望力邀輝達執行長黃仁勳參與。 北市府順利與輝達簽約後，台北市副市長李四川昨日表示，將於2月底請辭副市長，對於新北市民在好幾份（市長）民調中對他的支持，他當然有感，也應該當仁不讓，3月起將回到熟悉的新北市，若能獲國民黨提名，也會與民眾黨主席黃國昌找出藍白合作方...
寶佳 奪2025台中建商推案王
2026-02-12
寶佳 奪2025台中建商推案王 曾麗芳／台北報導 2025年台中十大推案建商排名出爐，依序為寶佳、豐邑、聯聚、富宇、惠宇、鉅虹、亞昕、寶璽、勤美與順天，十大建商去年合計推案1,850億元，占全台中總推案金額比重逾4成。 591新建案統計出去年台中地區十大推案建商，其中位居榜首的寶佳機構，去年在台中共推14案、總銷高達568億元，總戶數超過3,200戶。 第二名的豐邑集團重壓南屯13期、單元四與北屯區，陸續推出「泊金灣」、「翫美」、「光与玥」與「原潮APT」等四案，總銷合計221億元，在景氣低迷下仍維持多點布局。 值得關注的是，豐邑集團今年已揭露四大指標推案，總銷合...
科技業拚擴廠 今年來工業地產成交逾70億
2026-02-12
科技業拚擴廠 今年來工業地產成交逾70億 郭及天／台北報導 台灣經濟成長率創15年新高、台股持續創高，科技業積極擴廠，今年以來多家科技業大手筆擴廠，台光電以27.8億元向遠東新買下桃園觀音產業園區土地逾萬坪廠房，力成科技以17.8億元購置新竹產業園區購入6,117坪的廠房，尖點科技、廣運機械等企業也投入逾3億元購置工業地產，累計今年以來上市櫃公司購置工業地產逾70億元。 台灣房屋工業地產中心表示，目前工業地產需求量最大的產業是倉儲物流業，其次為食品製造業、科技業、資訊服務業與化工業，其中倉儲物流業不僅需求量大，購廠面積條件門檻也高，所需土地面積幾乎都要5,000～1萬坪；至於...
2026國際旅客拚9％成長率
2026-02-12
2026國際旅客拚9％成長率 林于蘅／台北報導 去年國際客來台仍不如預期，今年觀光署目標設定相對保守穩健。觀光署長陳玉秀10日出席交通部新春記者會表示，評估2026年國際旅客仍會持續穩定成長，若符合9％成長率，原則上可達成全年930萬～940萬人次，整體逾900萬人次沒問題，但若要衝到950萬就要非常努力；同時，由於國際旅客組成已從過去仰賴單一國家轉為多元引客，也要同步提升國內的接待量能。 去年國人出國1,894萬人次創新高，但來台旅客僅867萬4,547人次。交通部長陳世凱表示，過去三年來台灣的國際客人數持續穩定成長，國旅也在去年創下2.2億旅次新高、每年住房率同時持續提升...