每日新聞
興富發搶下台中地王 將建複合商業大樓
2020-02-21
興富發搶下台中地王 將建複合商業大樓 蔡惠芳 達新工業公開標售台中大遠百旁精華土地，興富發建設砸下逾83億成功搶標，興富發昨天表示，總計將投入逾百億元，打造含百貨、飯店、辦公室的複合式商業大樓，加碼投資台灣。 興富發建設副總廖昭雄表示，這項開發案除土地款83.75億元之外，估計造價要20～30億元，全棟預計投資金額至少100億以上。其中，百貨、飯店將尋求合作對象進駐經營，也不排除集團自家的百貨或飯店一起合作，目前還未敲定。 至於辦公大樓方面，興富發集團總裁鄭欽天兩年前率先喊出台灣將有一波辦公室升級的汰換潮，因此將加碼全台辦公和商業不動產市場，此次成功得標，初步規劃辦公室...
達新售地 處分利益估逾50億
2020-02-21
達新售地 處分利益估逾50億 劉朱松 、台中 國內風、雨衣龍頭廠商達新工業位於台中大遠百旁的2,593.47坪土地，19日委託戴德梁行辦理公開標售，總底價72億3,580萬元，開標結果由興富發建設以總價83億7,589萬元標下，換算每坪價格322.96萬，創下台中商用土地價格最高價。達新粗估處分利益50億6,548萬元，每股貢獻逾25.58元，預計在第二季入帳。 達新此次標售土...
Costco 上海買地 將開第二店
2020-02-21
Costco 上海買地 將開第二店 記者林宸誼／綜合報導 美國連鎖倉儲式超市Costco（大陸稱開市客，台灣稱好市多）以人民幣8.98億元（約新台幣38.6億元）標下一塊土地，將開設大陸第二家門市，該塊土地當年還曾是華碩集團旗下昌碩科技的員工臨時宿舍，未來Costco中國區域總部也可能在這裡，但後續建設和營運的時間表還未確定。 第三家店估可能開在蘇州，根據天眼查工商訊息...
房市329檔期 泡湯了！
2020-02-19
房市329檔期 泡湯了！ 蔡惠芳 年度黃金大檔「329檔期」即將進入暖身階段，但新冠肺炎來勢洶洶，來客數隨之劇減，打亂建商和代銷業者的推案，包括總銷號稱千億元的「世界明珠」、400億元的「Diamond Towers」等豪宅大案，都已考慮延後推出。住展雜誌研發長何世昌直言：「今年329檔期，要泡湯了！影響很大。」 何世昌分析，不只是「329檔」會受影響，甚至上半年房市也充滿不確...
疫情延燒 雙北待租店面激增
2020-02-19
疫情延燒 雙北待租店面激增 記者黃阡阡／台北報導 新冠肺炎疫情延燒，觀光、零售業急凍，讓雙北待租店面市場進一步探底。根據屋比房屋彙整，近兩年雙北網路待租店面統計資料發現，目前雙北店面待租量相較去年同期攀升，台北市待租店面數年增25%，新北市增幅直逼四成。 屋比房屋總經理葉國華表示，近年網購平台興起、陸客限縮來台等衝擊零售業，讓逛街人潮銳減，加上新冠肺炎疫情爆發，更是讓逛街人潮大減...
疫情強襲 飯店自助餐廳 紛紛停供晚餐
2020-02-17
疫情強襲 飯店自助餐廳 紛紛停供晚餐 姚舜 台北觀光飯店餐廳暫停營業 受新冠肺炎疫情持續擴大嚴重衝擊，台北萬豪酒店宣布館內Garden Kitchen餐廳晚餐時段暫時停止服務至2月29日，凱撒飯店連鎖旗下台北凱撒大飯店館內「Checkers」自助餐廳停止供應平日與假日晚餐與平日下午茶，萬華凱達飯店館內「百宴」自助餐廳4月底前周一至周四晚上亦暫停營業。 ...
寶雅展店目標 拚十年倍增
2020-02-17
寶雅展店目標 拚十年倍增 記者何秀玲／台北報導 寶雅昨（13）日參加法說會談展望，總經理陳宗成表示，目前寶雅為美妝雜貨通路的第一名，市占率近88%，未來發展有四大主軸，包括店鋪和產品升級，且須快速展店，以及建立物流體系、發展新品牌寶家。寶雅預計在2029年達到440家店，以去年230家估算，十年後店數要近倍數成長。 寶雅今年1月營收約16.3億元，年增25.7％。寶雅主要顧客為1...
台中14期重劃區 建商搶插旗
2020-02-17
台中14期重劃區 建商搶插旗 曾麗芳 、台中 台中市「第14期美和庄市地重劃區」橫跨北屯區的11期重劃區與西屯區的水湳經貿園區，總開發面積超過400公頃，堪稱台中市40年來最大的土地開發計畫，近期即將完工配地，已成為建商獵地推案的新戰場！包括國泰、雙橡園、龍寶、精銳、惠宇、坤悅開發、鄉林、新業等建商爭相插旗或計畫購地推案。 鄉林集團董事長賴正鎰表示，台中房市2020年可望維持「...
店面市場修正 大咖搶進
2020-02-17
店面市場修正 大咖搶進 郭及天 店面市場價格修正，大咖逢低入手，「豪宅王」前精英電腦董事長蔣東濬繼投入逾20億元、最多曾擁有九戶「文華苑」外，去年底以歐企投資的名義，以1.3億元買下長春路店面，換算每坪151萬元，持有房產再添一筆。 根據最新實價登錄，長春路、新生北路口屋齡44年的住商混合大樓「華王大廈」86坪的角店，去年12月交易總價為1.3億元，店面現由全家便利商店承租，實價登錄備註顯示，這間店面為受債權債務影響或債務抵償的交易案。 同為該店面、屬新生北路門牌的其中22坪，2013年底時曾以3,300萬元交易，換算每坪149萬元，或許受了債務抵償等因素影響，歐企投...
住房率急凍 飯店崩盤價促銷
2020-02-14
住房率急凍 飯店崩盤價促銷 姚舜 受新冠肺炎疫情強襲，全台觀光飯店住房率雪崩，北中南五星飯店本周客房平均產值（房價×住房率）不到2,000元，創下史上新低！為救亡圖存，業者紛紛「巧立名目」或鎖定國人、同業祭出「崩盤價」促銷力挽狂瀾，其中，晶華飯店將比照SARS期間推出史上最大優惠住房一晚6,000元、加送館內消費8,000元抵用券，國泰集團觀光事業旗下和逸酒店住房則下殺至...
連鎖加盟業績 本月恐掉三成
2020-02-14
連鎖加盟業績 本月恐掉三成 記者何秀玲/台北報導 台灣連鎖暨加盟協會（TCFA）昨天舉行新春團拜，TCFA理事長賴淑芬（右起）、三商行顧問翁肇喜與全家便利商店集團會長潘進丁發紅包。記者林澔一／攝影 台灣連鎖暨加盟協會昨（12）日舉辦「流通經營者聯誼餐會新春團拜」，理事長賴淑芬表示，疫情期間，2月連鎖加盟店的人潮和業績皆減少二成至三成，客人消費周期也拉長，預期3月可逐漸回溫，期望4月恢復正常。 昨日協會舉辦會員與理監事新春團拜，以及新會員企業介紹與授證，賴淑芬指出，雖然有很多社團與大型活動都紛紛取消，但她個人認為，因會員都是經營連鎖通路，即使遇到新冠疫情，第一線員工仍...
震撼彈 微風驚傳裁員近三成
2020-02-13
震撼彈 微風驚傳裁員近三成 李麗滿 正當新冠肺炎疫情持續蔓延之際，微風集團驚傳將大幅資遣近三成，預估將有百人以上受影響，此舉也為國內百貨業開出裁減人力第一槍！微風指出，汰換人力是例行的人事調整。而若以目前微風集團千名員工估算，最多可能有2、300名員工陸續遭淘汰。在微風啟動精簡人力計畫後，後續百貨零售業者動態也備受關注。 甫在上月初尾牙宴為所有同仁打出「120分」、宣稱全台10店...
交部籌百億 搶救觀光業
2020-02-13
交部籌百億 搶救觀光業 郭建志、蘇秀慧 新冠肺炎衝擊日趨擴大，交通部10日向行政院提出總額約百億元「救觀光」方案，包含先前已公布的44億旅遊業紓困措施，再納入振興方案，部長林佳龍11日將向蘇揆報告，行政院13日院會拍板對外公布。 至於交通運輸業像是遊覽車、租賃車、小三通、計程車等紓困，將另案討論中，有機會本周一併拍板。 行政院10日盤點觀光旅遊業紓困措施及振興方案，發言人...
2020年不動產天氣預報 這產品陰有雨不樂觀
2020-02-13
2020年不動產天氣預報 這產品陰有雨不樂觀 記者游智文／即時報導 商仲業者宏大國際資產推出不動產市場天氣預報，預料今年上半年辦公室、工業產品以及土地，都是出太陽好天氣，零售店面則是維持陰天有雨，仍不見陽光，短期租售行情很難樂觀。 宏大國際資產總經理陳益盛表示，為讓各界快速了解商用不動產市場現況，宏大創新以天氣預報的型態，來表示各類型不動產的市場概況，透過宏大不動產天氣概況預測，可用1分鐘看出不同類型房地產近年的走勢。 辦公室方面，2018年下半年開始露出陽光，為多雲時晴，2019年下半年烏雲盡去，不僅交易熱，租金也創新高。 陳益盛表示，在台商回流、企業搬遷潮、併...
台中十大交易熱區 房價全漲
2020-02-11
台中十大交易熱區 房價全漲 記者游智文／即時報導 台中房市近一年加快反彈，房仲統計實價資料，去年前十大交易熱區，房價全部上揚，交易量相較前一年也大多增加，其中，北區、大里區，交易量增幅都逾三成。 有巢氏房屋研究發展中心資深研究員陳金萍表示，台中市居住環境佳、重大建設多、生活機能完善，吸引人口移居，帶動房價上揚，由於台中捷運綠線預計今年底全線通車，預料今年購屋需求將維持強勁...