每日新聞
四大案加持 台中北屯區正夯
2020-08-03
四大案加持 台中北屯區正夯 曾麗芳 、台中 北屯區近兩年已成為台中投資開發案的新寵兒！繼百貨南霸天漢神百貨攜手中信金於洲際棒球場園區打造「洲際娛樂商城」之後，眾所矚目的「台中巨蛋」日前也完成國際建築團隊甄選，預計2022年動工，加上「市31」公有市場用地BOT案7月啟動招商、14期5,000坪「地王」公開標售案8/3將揭曉，四大投資開發案均聚焦在11期與14期重劃區。 ...
今年新北廠辦交易第三高價 牛軋糖博物館 3.15億售出
2020-08-03
今年新北廠辦交易第三高價 牛軋糖博物館 3.15億售出 郭及天 今年新冠肺炎疫情重創觀光產業，喜餅老店大黑松小倆口位於土城的牛軋糖博物館，疫情期間宣布熄燈，其所持有的不動產也以總價3.15億元出售給鄰近有擴廠需求的製程自動化感測器廠桓達科技，成為今年以來新北市廠辦總價第三高的交易。 邱氏鼎食品企業土城廠是在28年前購入，2005年轉型規劃為「牛軋糖博物館」觀光工廠，成為新北市第一家觀光工廠，近年喜餅市場因結婚率降低而萎縮，加上今年以來因疫情重創觀光市場，牛軋糖博物館決定吹熄燈號。 根據最新實價登錄顯示，邱氏鼎食品已將37年屋齡、共884坪的兩層樓廠辦，於今年3月以3.1...
北台灣建案已有69案完銷 全年有望上衝130件
2020-08-03
北台灣建案已有69案完銷 全年有望上衝130件 記者蔡芃敏 資金潮與置產需求撐盤，住展雜誌統計，北台灣完銷建案數量已達69個，預估全年數量將達130個，較去年成長55%，也是繼2014年後再度重返百件大關。 住展發布新聞稿指出，近年完銷建案數在2016年降到最低點，不過，自此逐年走升。今年截至7月20日止，北台灣完銷建案數量已達69個。其中，以新竹地區最多，達19個，桃園市以17案居次，台北市、新北市分別達14與12件，宜蘭共7件。 住展雜誌研發長何世昌表示，完銷建案數量大增，主要受到資金行情推升、投資以及置產需求。由於投資置產族群購屋決定速度較快，因此，當這類買盤比例...
房市熱 八大資金潮撐盤
2020-08-03
房市熱 八大資金潮撐盤 記者陳美玲／台北報導 面對低利、資金氾濫環境，國內推案大咖遠雄集團旗下遠雄房地產總經理張麗蓉昨（29）日表示，今年房市有包括剛性需求買盤資金、投資買盤出籠資金、因超低利率趕出的定存資金、股市獲利資金、台商回流台灣資金，以及海外熱錢、港人、壽險等八大資金浪潮拉抬，支撐下半年房市續旺。 另一建設大咖國泰建設發言人暨副總林清樑也表示，這一波資金行情是2019年金...
吉野家將關閉150家門市 台灣市場不受影響
2020-08-03
吉野家將關閉150家門市 台灣市場不受影響 記者黃文奇／綜合報導 吉野家計劃關閉的全球150家門市，占集團所有門市約5%。（路透） 受新冠疫情導致大量門市歇業影響，日本連鎖牛丼店吉野家表示，預計至明年2月底止的本會計年度將出現11年來首見的營業虧損，並計劃關閉150家門市，包括海外50家。台灣吉野家則表示，台灣市場不受影響。 吉野家控股28日表示，預料本年度營收將比去年同期...
晶華轉型 兩投資案喊停
2020-08-03
晶華轉型 兩投資案喊停 記者黃文奇╱台北報導 晶華酒店大船轉彎，董事長潘思亮昨（29）日證實，旗下與中壽合作的Regent Club、台北市信義路四段上的晶英酒店兩大案，都已喊停；但將全面朝向度假型酒店、酒店+豪宅開發模式前進。晶華將全面轉型為度假、生活酒店集團。 潘思亮說，晶華旗下兩大投資案確定喊卡，其一、先前原定租下中國人壽合作案新總部大樓（台北學苑原址），發展旗下頂級品牌R...
南台南新都心重劃區 地價飆
2020-07-29
南台南新都心重劃區 地價飆 顏瑞田 、高雄 由於台南市區的重劃區稀少，加上生活機能便利，上揚國際建築團隊董事長林聰麟個人聯手台北的白天鵝建設，28日砸下25.26億元，標下「南台南新都心重劃區」4,092.98坪「住五」土地，最高得標單價63.47萬元，比去年12月該重劃區首次標售價44.4萬元，飆漲42.95％。 林聰麟表示，此一公園第一排基地預定明年推案，房價每坪上...
寶雅獲利登頂 攻數位支付
2020-07-29
寶雅獲利登頂 攻數位支付 記者何秀玲／台北報導 寶雅（5904）好會賺，上半年不受疫情影響，獲利逆勢成長，昨（28）日半年報出爐，營收82.1億元，稅後純益8.92億元，年增1.6%，每股純益（EPS）為9.14元，獲利、EPS皆創新高，展望下半年，持續展店、疫情趨緩及三倍券帶動消費回升都是營運動能。 寶雅今年第2季營收39.4億元，稅後純益3.98億元，和去年同期相比，年減5.9%，EPS為4.08元。 寶雅今年上半年展店狀況，寶雅淨增九家、寶家四家；截至今年7月底總家數，寶雅為241家，寶家為十家。 公司表示，去年成立的五金通路品牌「寶家五金百貨」，今年周年慶...
疫情影響 來台旅客全年估減千萬人
2020-07-29
疫情影響 來台旅客全年估減千萬人 記者楊文琪／台北報導 交通部觀光局昨（27）日公布今年上半年來台旅客人數統計，受新冠肺炎疫情影響，來客數僅126.2萬人次，較去年同期的597.7萬餘人大幅衰退78.9%，若國際疫情未能緩和，預估全年將較去年大減千萬人次以上。 依據觀光局2018年針對外籍旅客來台所做的「旅客消費動向調查」顯示，當年來台旅客平均每人共消費37,345元，若今年旅客...
低利、資金潮來襲 房市四現象崛起
2020-07-29
低利、資金潮來襲 房市四現象崛起 記者陳美玲／台北報導 低利環境加上資金潮來襲，游資氾濫，近期房市出現四大現象，包括秒殺案再現、揮別空頭市場、房市轉為賣方市場，以及不動產市場呈現「無基之彈」。 達麗建設董事長謝志長直言，「現在房市的買氣跟天氣一樣，都很熱」，以房市來看，後疫情時代甚於疫情前的表現，讓人大感意外。 謝志長分析，雖然今年房市遇疫情亂流干擾，不過在各國政府祭出低利...
北市五商圈 店租跌不停
2020-07-29
北市五商圈 店租跌不停 記者黃阡阡／台北報導 受新冠肺炎衝擊，北市五大商圈西門町、永康等店面待租狀況節節攀升，根據屋比房屋統計，五大商圈7月網路店面待租量較去年同期增加二到三成。另外，五大商圈待租店面租金跌勢仍未停歇，待租量最多的東區商圈，租金年跌幅11%，其餘也皆修正一成左右。 統計資料顯示，北市五大商圈為首的東區商圈，7月店面待租量235間，年增近三成最多；士林夜市待租量82...
地上權三大案 詢問度破表
2020-07-28
地上權三大案 詢問度破表 記者翁至威／台北報導 財政部國產署預計10月公告今年第二批國有地設定地上權案，初步盤點逾20宗標的，預計12月開標，其中有三大案詢問度破表。官員表示，原預計8月就公告，不過國產署看準今年地上權市場正熱，近期發文給各分署希望盤點出更多合適標的，希望趁年底房市旺季前，地上權案能再開紅盤。 由於北區精華土地多已出清完畢，接下來市場焦點將鎖定台中、台南、高雄等都...
敦化南北路 重返頂級商辦戰場
2020-07-23
敦化南北路 重返頂級商辦戰場 郭及天 除了信義計劃區是商辦市場焦點外，熱度持續提升的敦化南北路沿線，也是未來另一個頂級辦公戰場。根據信義全球資產統計，未來七年內敦化南北路沿線辦公商圈，將陸續有9棟計畫興建、或都更的商辦大樓，共有至少9萬坪辦公面積釋出，地標型頂級A辦焦點將重返敦化南北路沿線。 敦化南北路不少商辦租金單價陸續站上每坪3,000元，以敦北民生商圈來說，屋齡41年老商辦...
富邦壽斥資268億元 買王朝大酒店
2020-07-23
富邦壽斥資268億元 買王朝大酒店 記者葉憶如 / 台北報導 繼5月大手筆標下大南港案，不到三個月，富邦金子公司富邦人壽昨（22）日董事會再通過以268億元購入「台北王朝大酒店」不動產，因賣方採售後回租，富邦人壽穩賺租金，預期有2%報酬率。富邦壽今年七個月內投資不動產金額逾550億元，顯示新冠疫情之後的低利效應，逼得壽險公司急找資金去化標的，優質商辦大樓與不動產再成熱門選項。 富...
富邦人壽砸268億買王朝大酒店 地價創敦北商圈第2高單價
2020-07-23
富邦人壽砸268億買王朝大酒店 地價創敦北商圈第2高單價 〔記者徐義平／台北報導〕 壽險買樓不手軟，富邦人壽昨砸268億元吃下整棟「王朝大飯店」，創商用不動產交易以來單宗總額第三高，僅次於京華城、新光三越A8館，該飯店直接拆算每坪土地單價高達886萬元，創該敦北商圈第二高。若加季第二季以283億取得大南港土地案，今年還沒過完，富邦人壽至少在房地產砸下逾550億元。 根據公開資訊觀...