每日新聞
高雄建商獵地 轉戰大台南
2021-04-06
高雄建商獵地 轉戰大台南 記者林政鋒／高雄報導 高雄人口流失，建商爆遷徙潮。高雄人口連續14個月只減不增，近一年少了約1萬人，是過去五年人口平均減少數的十倍，導致建商掀出走、跨區投資潮，據悉，逾十家上市櫃高雄建商轉進台南大買土地，粗估總額已達350億元，單是龍頭建商京城董座蔡天贊就投入上百億元，引起市場注目，城市競爭力消長同步增速。 高雄市政府民政局統計，2011年縣市合併，高雄...
今年來台旅客人數 恐下探20萬
2021-04-06
今年來台旅客人數 恐下探20萬 記者楊文琪／台北報導 交通部觀光局統計完成今年1、2月來台旅客人數，受邊境持續嚴管影響，兩個月僅2.7萬餘人次，連去年同期的117萬餘人次的零頭都不到，狂減97.65%，由於各國才開始施打疫苗，預期邊境最快要到明年第1季才有望逐漸開放，今年來台旅客恐將再創歷史新低量，恐不到20萬人次。 觀光局官員表示，去年疫情於1月底爆發後，隨著各國陸續宣布境管，...
回溯至2016年 房地合一稅2.0 初審過關
2021-04-06
回溯至2016年 房地合一稅2.0 初審過關 林昱均 打炒房，祭重拳，立法院財委會29日初審通過攸關房地合一2.0的「所得稅法」修正草案，藍綠立委無異議通過政院版回溯至2016年後取得房地、預售屋納入房地合一2.0。短期交易課35％以上重稅，由二年延長為五年，二年內出售課45％，超過二年、未逾五年出售課35％；惟施行日期保留朝野黨團協商。 對於房地合一2.0上路日期，政院版為行政...
家樂福駁強索294億 公平會啟動調查
2021-04-06
家樂福駁強索294億 公平會啟動調查 李麗滿 、 邱琮皓 針對有關家樂福強收單一供應商高達數千萬開店贊助，甚至總金額高達294億之不實指控及報導，家樂福正式提出抗議聲明並將進行調查。家樂福表示，無論投訴者或報導者，請出示證明指控為事實；無憑證之誣告已對家樂福的品牌造成負面影響，將保留法律追訴權。 對於媒體報導家樂福對供應廠商收取開店贊助費，總額高達294億，家樂福澄清「根本沒有這個數字」，且整個超市產業皆有依合約向供應商收取開店費用以共創利益；實際上，家樂福併購頂好後，所有硬體改裝投資總計花費僅十幾億元，而依合約向供應商收取的開店費佔全部支出不到四成，媒體...
打炒房再出招 瞄準公設比
2021-03-31
打炒房再出招 瞄準公設比 記者鄭鴻達／台北報導 政府打炒房再出招，針對立委質疑新成屋公設比合理性，內政部次長花敬群昨（29）日於立法院內政委員會答詢時坦言，應降低公設的面積，才有辦法降低價格，並透露修法方向是要將停車場、停車位、車道等非人人會用的公設，不計入樓上公設計算，預計下會期提出。 民進黨立委莊瑞雄昨天於內政委員會詢問，許多公設比對消費者不公平，有人沒開車，卻連車道公設比都...
勤美洲際酒店 拚明年底營運
2021-03-31
勤美洲際酒店 拚明年底營運 曾麗芳 、台中 亞洲金屬成型產業龍頭-勤美集團積極跨足酒店市場，繼全國大飯店、金典酒店之後，在台中地區的第三家飯店投資案，首度攜手洲際酒店集團合作打造「勤美洲際酒店」，總投資額高達45億元。 引進該集團最高頂級品牌的洲際酒店及度假村（InterContinental Hotels ＆ Resorts），總客房數206間，預計2022年底前、趕...
打住不打商 建商轉攻商辦
2021-03-31
打住不打商 建商轉攻商辦 蔡惠芳 大型建商重押商辦市場一覽 政策連番出手打房，但「打住、不打商」，再加上商辦和廠辦需求穩、行情好，包括國泰、國揚、興富發、華固、遠雄、皇翔等多家大型建商，今年購地和開發重點紛紛轉移到商辦和廠辦，內湖、北士科和新北市成為三大重點市場。 中央棒打炒房之際，商用不動產是少數沒有槍林彈雨的市場，看好台商回流、擴廠潮、升級潮所帶來的商機，多家建商今年紛...
高雄萬豪來了 掀飯店淘汰賽
2021-03-31
高雄萬豪來了 掀飯店淘汰賽 記者林政鋒／高雄報導 投資370億元的義享天地，引進國際級萬豪酒店本月28日掛牌營運，成為高雄最新、房間數最多五星級飯店，市場供給量從每年76萬間陡增至102萬間，增幅高達33%，僧多粥少的現況下，市場認為將帶來「核爆效應」，港都新一輪的星級飯店淘汰戰正式搬上檯面。 義联集團董事長林義守說，義享天地的目標，不是只做高雄市場，而是要成為國際級的觀光地標，讓海內外觀光客都會想要到義享天地，所有消費者都能享有更好設備，與更高品質的服務，希望為提升城市質感做出貢獻。 高雄市國際觀光旅館公會理事長林子寬表示，未來星級飯店市場競爭將趨於嚴峻，呼籲同業一定...
2月房貸及土建融餘額 續雙創新高
2021-03-30
2月房貸及土建融餘額 續雙創新高 呂清郎 雖然去年12月政府啟動打炒房，加上農曆春節連假工作天數減少，但根據中央銀行公布的2月全體銀行購置住宅貸款（房貸）及建築貸款（土建融）餘額統計，房貸達8.132兆元，土建融為2.515兆元，續雙創歷史新高。 央行統計顯示，2月房貸餘額已連續48個月創歷史新高，餘額月增261.89億元，低於1月的634.61億元，也低於去年12月的929.56億元及11月的724.56億元，但年增率各9.07％、創171個月以來次高。 土建融餘額也與房貸同步衝高，累計已連續24個月創歷史新高，餘額月增169.85億元，低於1月的365.63億元，及...
打炒房無效？ 逾六成民眾 預期房價續漲
2021-03-30
打炒房無效？ 逾六成民眾 預期房價續漲 彭禎伶 政府系列打炒房的動作不影響庶民對房市上漲的預期。國泰金控23日公布3月最新調查，有63.8％的受訪者預期自己所居住縣市的房價未來半年會上漲逾3％，甚至有高達11.6％的受訪者覺得房價還會漲逾10％，覺得未來半年房價會下跌3％者只有5.3％，民眾對追不上房價的恐慌心理大幅提高。 國泰金在2020年3月也曾對房價進行調查，當時疫情正蔓延...
逢甲商圈 去年人潮13年新低
2021-03-29
逢甲商圈 去年人潮13年新低 劉朱松 、台中 逢甲大學「統計行銷研究小組」22日公布去年逢甲商圈調查結果，受到疫情及國外遊客減少的雙重影響，逢甲商圈人潮流量僅剩839萬人次，低於2019年的1,056萬人次，創近13年來新低，去年整體營業額僅約62.1億元，低於2019年度的73.9億元；其中，去年住宿營收僅10.64億元，遠低於2019年的19.31億元，且住宿比重降低至1...
打炒房 清查境外匯回資金
2021-03-25
打炒房 清查境外匯回資金 記者翁至威／台北報導 去年以來房市熱絡，財政部台北國稅局提醒，台商循境外資金專法匯回資金，雖有5%可自由運用，但匯回之日起五年內不得用於購置不動產及相關受益證券（REITs、REATs）。 財政部自去年底已成立專案，若發現有匯回資金投入不動產，就不能適用專法優惠稅率，將要求補稅。 為了打炒房，國稅局自去年底啟動三大專案，包括境外資金專法5%自由運用...
老舊旅館脫手 去年逾20件
2021-03-25
老舊旅館脫手 去年逾20件 郭及天 近年不少旅館面臨屋齡漸老舊、整體觀光業景氣低迷導致營運不佳，紛紛出脫不動產資產，根據台灣房屋統計，去年以來全台各地至少有20多件旅館、汽車旅館不動產換手，其中又以建商成為接手舊旅館不動產的最大宗。 過去一年的交易中，以富邦人壽268億購入台北市的王朝大酒店規模最大外，多數交易規模約在3～10億元，又以汽車旅館為數最多， 例如今年1月興富發建設以17.9億元買下台中沙夏精品汽車旅館，去年漢皇集團3.3億陸續買進新北中和艾森堡汽車旅館；三地開發8.7億買下台南湖水岸人文休閒旅館等。 此外，也有不少老舊飯店易手，去年以來交易的旅館不動產，...
觀光飯店去年防疫期間戰報出爐！ 台北晶華酒店 業績冠同業
2021-03-25
觀光飯店去年防疫期間戰報出爐！ 台北晶華酒店 業績冠同業 姚舜 觀光飯店去年防疫期間業績戰報出爐！2020年全台營收最高的觀光飯店由台北晶華酒店以21.93億元奪冠；日月潭涵碧樓則以14,735元與10,656元為去年全台「最高平均房價」與「最高客房平均收益」的飯店。 台北觀光飯店中，去年全年「平均房價」最高的是台北W飯店6,890元，W飯店同時以1,974元為北市「...
房市旺 海悅2020海賺1.5個股本
2021-03-23
房市旺 海悅2020海賺1.5個股本 蔡惠芳 房產代銷天王海悅國際（2348）19日召開董事會，通過2020年財報和股利政策，由於去年房市開出大紅盤，海悅海賺1.5個股本，股利更霸氣配發，每股擬發放現金7元、股票1元，合計8元，刷新史上最高營收、最高獲利、最高股利的「三高」紀錄。 日前海悅股價也再突破新高，達118元，19日則受央行二波打炒房衝擊，股價小幅拉回0.42％，收117...