每日新聞
危老容積獎勵 立委促延長
2019-11-25
危老容積獎勵 立委促延長 記者翁至威／台北報導 危老條例給予10%容積獎勵的規定將在明年5月落日，不過朝野已有共識朝延長時程獎勵方向研議，藍綠立委皆有提案，延長時間自一年至三年不等。 本報系資料庫 危老條例給予10%容積獎勵的規定將在明年5月落日，不過朝野已有共識朝延長時程獎勵方向研議，藍綠立委皆有提案，延長時間自一年至三年不等。 內政部營建署也積極討論修法，官員表示將儘快提出對案...
慘遭「路易莎」包抄夾殺？ 「星巴克」這間店僅開5年就撤點
2019-11-25
慘遭「路易莎」包抄夾殺？ 「星巴克」這間店僅開5年就撤點 東森新聞 即時新聞 近年來咖啡店越來越多，競爭也越趨激烈，不過台灣兩大連鎖龍頭星巴克及路易莎仍屹立不搖。 雖星巴克連鎖龍頭地位似乎不受影響，不過近期收店熄燈消息卻頻傳，包括新北市三重區的首間門市「三重門市」、永和區的「永和竹林門市」及中山區的「中山門市」都相繼喊撤，而除了這些門市外，昨(21)日再傳出位於永和區鬧區中正...
北市前三季商辦、土地交易 破千億元
2019-11-25
北市前三季商辦、土地交易 破千億元 記者游智文／台北報導 高力國際發布台港商用不動產展望，台灣受惠美中貿易戰、台商擴大在台投資，今年商用不動產表現亮眼，台北市合計土地、辦公室前三季成交金額已衝破千億，商辦租賃市場已轉為房東市場，頂級大樓與信義區將面臨嚴厲漲租挑戰。 至於香港，美中貿易戰帶來負面效應，加上愈演愈烈的示威活動，則是負面大於正面，嚴重影響購屋信心，住宅交易量萎縮四...
陸客再減逾兩成 10月剩5萬
2019-11-25
陸客再減逾兩成 10月剩5萬 賴瑩綺 / 綜合報導 陸客人數續探近10年新低。在大陸限制陸客來台背景下，陸委會21日公布移民署初步統計數據，10月份包含團客、自由行、經小三通，及第三地來台的總陸客人數，繼9月份的6.25萬創近十年新低後，再減逾兩成，僅剩5萬人次。 陸委會並預測，自由行陸客將於2020年2月起「趨近於零」。 陸委會21日公布數據顯示，2019年前9月，來台陸客總數計約168.8萬，其中觀光團約77.4萬，自由行約91.3萬。10月份初估仍有約5萬名陸客，但具體數字待移民署公布之統計為準。 陸委會表示，以大陸核發自由行簽注6個月效期評估，自8月1日起算...
159.81億 南山 天價奪下信義行政中心
2019-11-22
159.81億 南山 天價奪下信義行政中心 蔡惠芳 台北市燙金鑲鑽地段的信義行政中心地上權案，20日以底價99.88億元，結果南山人壽以159.81億元、溢價率達六成，擊退出價101億元的元利建設企業、100.1億元的豪昱營造聯盟，成功得標，換算每坪得標價約744.18萬元，坐上全台史上最貴地上權的「新地王」寶座。 被列為海砂屋的信義行政中心地上權案，位於台北市信義計畫區信...
壽險加碼不動產 二年砸千億
2019-11-22
壽險加碼不動產 二年砸千億 記者葉憶如╱台北報導 壽險業面臨海外投資避險成本高漲，加上投資額度已近滿水位，將投資目光重回國內商辦不動產。除南山人壽昨（20）日再砸大錢買樓外，近二年六大壽險業標售與計畫加碼投資不動產金額已超過千億元。 近二年壽險業不動產最大投資案為富邦人壽，2018年以權利金約79億元取得高雄捷運凹子底站旁的地上權，打算斥資400億元蓋綜合商業中心，昨天斥資159...
南山砸159億 搶到北市地上權案
2019-11-22
南山砸159億 搶到北市地上權案 記者黃阡阡、陳美玲、楊文琪、葉憶如 本報綜合報導 南山人壽斥資159.8億元拿下信義區行政中心地上權案，該區域緊鄰南山廣場，地段區位精華。（信義房屋提供）中央社 備受矚目的台北市「信義行政中心」地上權案昨（20）日開標，共吸引三組人馬投標，最終由南山人壽以總價權利金159.81億元搶下，溢價率60%，以出價高出近60億元打敗元利建設，換算每坪單價高達...
京華城重生 拚當台北新地標
2019-11-20
京華城重生 拚當台北新地標 記者何秀玲、黃阡阡／台北報導 威京集團主席沈慶京說，京華城已經在等拆除執照，最快年底前就會開始拆，原址規劃興建的頂級商辦共有四棟，目前仍在修正部分設計，落成後將會成為台北地標之一，該案預計2023年正式啟用。 京華城近期被威京集團以372億元標回，沈慶京接受本報專訪時，駁斥外界流傳的「左手換右手」的耳語，他認為中石化旗下鼎越標下京華城轉做商辦，對股東100...
觀光十年大計 旅客數衝2,000萬
2019-11-20
觀光十年大計 旅客數衝2,000萬 記者楊文琪／台北報導 交通部觀光局為未來台灣觀光發展訂定目標，委託台灣觀光協會制定「2030觀光政策白皮書」，昨（18）日召開「Tourism 2030觀光政策白皮書總諮詢會議」，將以「觀光立國」為觀光發展願景，發展目標以2030年來台旅客達2,000萬人次、國旅達2.4億人次。 觀光局表示，將於12月6日召集產官學研參與「全國觀光發展會議」，針對...
北市可望創五年高 大安、文山及萬華區受法拍客關注 雙北拍賣移轉 變熱門
2019-11-18
北市可望創五年高 大安、文山及萬華區受法拍客關注 雙北拍賣移轉 變熱門 郭及天 / 台北報導 房市回溫，擁有較明顯低價優勢的台北法拍市場，在買盤挹注下，也跟著發燒！據雙北市地政局資料統計，近年雙北市拍賣移轉棟數持續增加，台北市甚至可望為連續四年擴量，台北市的大安、文山、萬華，以及新北市第一圈的蛋黃區，拍賣移轉棟數均呈快速成長，是這波房市回溫中法拍客最關注的區域。 相對於近年全...
月租400萬 NET傳接手永福樓店面
2019-11-18
月租400萬 NET傳接手永福樓店面 記者陳美玲、黃阡阡／台北報導 台北市永福樓原址找到租客了！據傳，接手租客是NET集團，雙方已在15號晚間完成簽約，月租金傳以近400萬元成交，較永福樓600萬元租金打六七折。 據業內人士透露，NET集團會租下此店面，主因忠孝一店NET因年底房東將收回才會出手，不過租金多少不得而知，惟市場傳出可能是以近400萬元租下一到三樓。唯此消息並未獲得...
北市店面交易 連四年跌
2019-11-18
北市店面交易 連四年跌 郭及天 / 台北報導 高價店面賣方惜售、買方不埋單，根據僑馥建經以實價登錄資料統計，台北市店面平均成交單價不僅自2015年以來連續下跌四年，今年上半年更首度跌破每坪百萬大關，為每坪97萬元，自2015年以來均單價跌幅已近15％。 統計顯示，台北市店面平均單價在2015年時達到高峰，平均達每坪113.5萬元，不過隨著租金難以同步提高，熱門商圈的精華店面租金收益率甚至都在2％以下，出租市場空置率提高，以致交易單價逐年下跌，去年均價僅每坪100.8萬元，今年上半年更下跌至每坪97萬元，相較於住宅市場價格回檔之後緩步復甦，店面市場平均交易價格則是直線下滑、未見...
家樂福接手台糖店 變身出擊
2019-11-18
家樂福接手台糖店 變身出擊 記者何秀玲／台中報導 家樂福今年接手台糖五家量販店後，首家店台中西屯店今（15）日開幕，台灣家樂福總經理王俊超指出，台糖有不少熱門商品，因此特闢「台糖專區」，加上調整品項等策略，預期新店業績可望成長一至二成。 台糖與家樂福今年4月12日簽訂合作契約，轄下五家量販店及三家超市由家樂福接手，其中三家超市今年8月底全數開幕，家樂福透露，開幕至今業績較過...
遠雄賣地 賺進5,800萬
2019-11-18
遠雄賣地 賺進5,800萬 記者陳美玲／台北報導 遠雄建設（5522）昨（14）日公告以32.2億元處分新莊副都心段1,659.65坪地，處分利益達5,800萬元；遠雄表示，由於該案處分時間近年底，款項入帳可能落在明年首季。 遠雄昨公告旗下位於新北市新莊副都心段1,659.65坪地，將以32.2億元處分予四零四科技公司做為企業總部大樓。 遠雄指出，該地屬於商業用地，無法做為規劃住宅...
都更真的動起來！大台北推案量今年衝1,400億元
2019-11-18
都更真的動起來！大台北推案量今年衝1,400億元 記者游智文／即時報導 市調單位統計，今年截至10月，不含危老改建案，大台北都更案推案量已達1,178億元，逼近去年全年案量，預估今年都更推案上看1,400億元，再創歷史新高。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，大台北都更案在中央與雙北市政府全力推動、房市景氣回溫下，近五年快速攀高，2015年僅200多億，2016年跳到770億元，201...