每日新聞
World Gym砸35億 大手筆展店
2019-12-12
World Gym砸35億 大手筆展店 劉朱松 、台中 台灣第一大健身品牌世界健身俱樂部（World Gym）明年將展開營運大布局，香港商世界健身事業台灣區總裁柯約翰（John Edward Caraccio）11日表示，目前旗下共有90家店，明年將投資35億再拓展20店，屆時總店數可達110家，年營收挑戰百億元，並規劃以開曼商名義在台申請股票上市。 對於World Gym股...
台中商辦熱 達新開高價賣地
2019-12-12
台中商辦熱 達新開高價賣地 記者曾仁凱、宋健生 / 台北、台中報導 台灣雨衣大廠達新昨（11）日公告與戴德梁行簽訂公開標售不動產契約，將處分台中舊廠的不動產，由於土地面積廣達2,593坪，且地點位在台中大遠百旁的精華地段，委託公開標售價格高達72.35億元。 這是今年以來台中委託標售地價最高案，據了解已經有北部財團看中，該案只要溢價6%標出就會創台中...
商辦、土地交易爆發 雙雙創新高
2019-12-11
商辦、土地交易爆發 雙雙創新高 記者黃阡阡／台北報導 第一太平戴維斯昨（10）日公布最新統計指出，今年以來大型商用不動產交易總額達1,428億元，土地交易市場更狂熱，累計大型土地及地上權交易金額達2,536億元，雙雙創下統計以來新高，預期這波熱度將持續延燒，未來三年可望是商用不動產最好的時期。 今年以來商用不動產交易總額達1,428億元，年增率高達35%，交易總額甚至較2011年...
來台旅客月中可望創新高 業者：觀光產值未必增
2019-12-11
來台旅客月中可望創新高 業者：觀光產值未必增 記者曹悅華／台北報導 今年來台旅客可望在近日突破去年全年的1106萬6707人次，學者看好今年觀光產值可望提升。 不過，旅行公會全國聯合會理事長蕭博仁說，陸客減縮，雖然外國自由行旅客增加，但不代表觀光產值增加。 觀光局統計，去年來台旅客人次1106萬6707人次，觀光外匯收入137億500萬美元，來台旅客平均每人消費為12...
頂級A辦每坪租金 站穩4,000元
2019-12-11
頂級A辦每坪租金 站穩4,000元 記者黃阡阡／台北報導 辦公室市場持續升溫，除日前台北市信義行政中心、昨（9）日標脫的松江南京地上權案，皆瞄準辦公市場，最新實價資料也揭露，信義計畫區指標商辦國泰置地廣場，今年10月23樓以每坪4,351元出租，名列今年揭露第三高租金，且國泰置地今年四筆揭露皆站穩4,000元以上，北市辦公室租金仍維持上漲趨勢。 辦公室出現搶樓的主因，除企業有總部化需...
三井拓點 加碼台灣150億元
2019-12-11
三井拓點 加碼台灣150億元 記者宋健生／台中報導 看好台灣百貨零售市場前景，台灣三井不動產董事長下町一朗昨（9）日宣布，包括台中港Outlet二期、台南Outlet、台中市LaLaport購物中心及台北市飯店，都將在明年上半年陸續動工，總投資金額合計逾150億元。 去年12月12日開幕的台中港三井Outlet Park即將滿週歲，下町一朗昨天特別到賣場巡視。他說，以目前營...
松江南京地上權 元大壽得標
2019-12-11
松江南京地上權 元大壽得標 記者翁至威、夏淑賢／台北報導 捷運松江南京二、三號出口基地設定地上權案昨（9）日開標，僅元大人壽保險公司出標，並以53.3億元得標，溢價率近三成，每坪標脫單價約367.5萬元。 國產署署長曾國基表示，對於標脫價格還算滿意，明年也將陸續推出世貿三館、國泰營區等指標地上權案件，積極活化國有地。 元大人壽指出，該地上權案的地理位置優良，位處於台北市...
危老時程獎勵 有條件延長
2019-12-11
危老時程獎勵 有條件延長 記者翁至威／台北報導 知情官員透露，危老條例時程容積獎勵確定「有條件」延長，內政部修法草案即將出爐，共有三大重點。首先，自明年5月10日起，時程獎勵將砍半為5%，並逐年遞減1個百分點至0為止，等於有五年緩衝期。 第二，新增規模獎勵，400平方公尺以上可得2%容獎，每增加100平方公尺可多增加0.5個百分點，最高可得10%；第三，時程及規模獎勵合計不得...
53.3億元 松江南京地上權 元大人壽得標
2019-12-11
53.3億元 松江南京地上權 元大人壽得標 林昱均 / 台北報導 捷運松江南京站二、三號出入口地上權案9日開標，由元大人壽以53.3億元得標，相較其權利金底價41.02億元，溢價率約為29.9％，換算平均每坪標脫單價為367萬元。元大預計將其做為商辦用途。 松江南京案設定地上權期間為70年，其權利金底價設定為市價45％，而地租年息率則訂為4％，維持台北市華固新天地模式，其中1...
等無人 墾丁民宿逾百家待售
2019-12-11
等無人 墾丁民宿逾百家待售 林憲祥 、高屏報導 近來受到團客、陸客銳減及東南亞旅客消費型態改變等因素衝擊，墾丁許多旅館和民宿業驚爆經營警訊，不是苦撐經營、就是準備出售；業者估計，目前有超過百家的民宿待售，占當地總民宿家數的5％以上。 對此，墾丁馬爾地夫大飯店董事長、也是中華民國旅館公會理事長張榮南表示，最近確實有不少中小型旅館和民宿陷入經營困難的情況，除應轉型與改變經營型態外，...
屋齡50年以上 雙北超老宅逾14萬戶
2019-12-11
屋齡50年以上 雙北超老宅逾14萬戶 記者游智文／台北報導 雙北住宅老化問題快速惡化，根據內政部統計，今年第三季雙北市屋齡50年以上超老宅達14.2萬宅，較五年前大增逾八成。北市已有四個行政區超老宅占比在一成以上，大同區甚至高達兩成，等於每五間房子就有一間超過50年。 建築安全履歷協會理事長戴雲發表示，超老宅快速增加，顯示都更速度真的太慢了，政府應加強宣導讓民眾知道台灣位處地...
危老都更 500案達陣
2019-12-10
危老都更 500案達陣 陳碧芬 、蘇秀慧、 孫彬訓 / 台北報導 「都更2.0元年」加碼危險老舊建物重建，內政部次長花敬群表示，統計至11月底已核定87件都更案、申請357件危老重建案，預期年底可分別增加到近100及400案，合計達500案，申請核定案呈現倍數成長。 值得注意的是，在金融業配合方面，臺灣企銀創各行庫之先、設定2019年為危老都更元年，搶攻此一重點政策的新商機。董...
百貨雙雄 傳搶台中高鐵黃金地
2019-12-10
百貨雙雄 傳搶台中高鐵黃金地 記者宋健生／台中報導 備受矚目的高鐵台中站事業用地招商案終於啟動，交通部規劃，這塊總面積15.91公頃的黃金地段土地，未來將規劃打造「超級娛樂購物城」；市場傳出包括新光三越、微風廣場都有意爭取開發商機。 交通部日前舉行年度招商大會，釋出總商機逾千億元的多項公共建設投資機會及大型交通建設採購案，其中又以高鐵台中站事業發展用地招商案最受矚目。 ...
乖乖易主 三地集團掌經營權
2019-12-10
乖乖易主 三地集團掌經營權 記者吳秉鍇／高雄報導 去年才爆發家族內鬥的食品大廠「乖乖」，再度傳出經營權變動，三地開發董事長鍾嘉村昨 （6）日證實入主此一老字號零食品牌，他說，正進行優化管理，打算投資蓋新廠和打造觀光工廠，重新擦亮品牌；未來也不排除前進中國大陸和東南亞市場。 鍾嘉村表示，該集團除從事土地開發、房地產相關產業和加油站業務外，早年即投資三洋維士比集團，因此，對食品業...
嘉泥拓展旅宿事業 明年收割
2019-12-10
嘉泥拓展旅宿事業 明年收割 袁延壽 嘉泥（1103）轉型多元發展，2020年開始有明顯成效。 嘉泥指出，旅宿事業2020年進入收成，台北市敦化北路上的月子中心二館於2019年第四季開幕。 位於日本沖繩的國際通「hotel collective」，規畫2020年第二季正式開幕，將帶來顯著的營收貢獻。 嘉泥預估，旅宿事業占整體營收的比重將從2019年的3％，衝高到20...