每日新聞
六都房價 四年強彈8％
2020-02-10
六都房價 四年強彈8％ 郭及天 這幾年房價的漲幅不容小覷，根據最新公布的2019年第四季信義房價指數，全台主要都會區自房地合一稅實施的2016年第一季低點以來，房價平均上漲8.1％，相當於每年以近2％的速度緩漲，各大都會區房價四年來平均每坪多出2萬元購屋成本，等於現在若購買相同面積30坪住宅，比四年前成本高出60萬元以上。 根據信義房價指數，2019年第四季全國房價指數為287.2，季增1.07％、年增3.23％，其中年增率已經是2017年第一季以來連續第12季為正數，其中2017年各季年增率約在0.23～1.77％、2018年約1.13～1.86％、2019年在2.11～3.3％...
河南零售巨頭 14店歇業
2020-02-10
河南零售巨頭 14店歇業 記者林宸誼／台北報導 台資企業、河南零售巨頭丹尼斯集團昨（6）日宣布，為配合河南全省抵抗武漢肺炎疫情，昨天下午2時起至2月9日，暫停旗下七城市共14家購物中心和百貨公司；其他400家大賣場、便利店、生鮮超市正常營業。 丹尼斯集團方面表示，由於不少國際專櫃品牌目前都已歇業，加上不少在外地員工沒法趕回鄭州，綜合考慮後，百貨先暫停營業，但大賣場、便利點和生鮮超市，每天提供的民生必需品還是要供應不能中斷。 該集團人士指出，這段時間大賣場、便利店和生鮮超市營收，肯定無法覆蓋購物中心和百貨的虧損，這是非常時期，也要對消費者負責，「過年前就已經叫所有事業體的...
莎莎銷售掉七成 執董大減薪
2020-02-10
莎莎銷售掉七成 執董大減薪 記者蔡敏姿／綜合報導 受疫情衝擊，香港連鎖化妝品零售商莎莎國際春節期間，香港、澳門零售銷售大跌。圖為香港太平山頂廣場的莎莎店顧客稀少。 （香港中通社） 受武漢肺炎疫情衝擊，香港連鎖化妝品零售商莎莎國際昨（6）日表示，春節期間，香港、澳門零售銷售年跌76.9%。公司全體執行董事將減薪75%三個月，為降低成本方案的第一槍。 鳳凰財經報導，莎莎國際表示，新春...
疫情效應 百貨人潮減二成
2020-02-10
疫情效應 百貨人潮減二成 記者何秀玲／台北報導 百貨零售企業協會（簡稱百協）昨（6）日召開例會。因武漢肺炎疫情升溫，百協秘書長詹武哲表示，開工日至今，百貨整體人潮減少兩成，餐廳大型春酒也都取消，商場業績連帶受影響。 也有百貨業者表示，寒假時間拉長，目前2月還有最後一波促銷行情，只是仍要看疫情發展，會不會持續衝擊業績，本周是關鍵。 百協會員目前有七家百貨公司，包括遠東SO...
新北金店面租金 直逼台北東區
2020-02-06
新北金店面租金 直逼台北東區 記者黃阡阡／台北報導 新北市、台中市店租直逼台北東區。最新實價登錄揭露，去年11月捷運新埔站出口店面以每坪1.43萬元出租給平價電商女裝品牌；台中逢甲夜市也揭露，一幢透天店面以每坪1.56萬元高價出租。兩家店面租金已直逼台北東區行情。 房仲業者分析，商機跟著人潮走，這類「低總價、高效益」店面異軍突起。目前台北東區店面坪租單價為9,000元至1.6...
六都1月買賣移轉棟數 月減3成
2020-02-04
六都1月買賣移轉棟數 月減3成 郭及天 六都地政局3日公布1月建物買賣移轉棟數，六都1月合計1.55萬棟，月減30.5％、年減21.6％，房地產業者分析，若扣除工作天數因素，整體市場仍維持一定熱度，2月工作天數完整，有機會出現較大幅成長。 房仲業者分析，今年1月因農曆春節導致工作天數較少，加上去年因為2018年九合一大選後帶動全台一波房地產買氣增溫、墊高基期，使今年1月買賣移轉棟數...
強打精品+降租 東區春天來了？
2020-02-04
強打精品+降租 東區春天來了？ 記者葉卉軒／台北報導 台北市東區的春天要來了嗎？消費指標SOGO百貨今年強打「精品牌」，在集結愛馬仕、香奈兒、路易威登（LV）與卡地亞四大天王之後，還將陸續迎來GUCCI和BOTTEGA VENETA，希望帶動高端消費衝出爆發性的業績成長。承租永福樓的NET全台最大旗艦店預定春天開幕，敦南誠品5月31日吹熄燈號，市場盛傳四季酒店將進駐。 信義商...
疫情拖累買氣 顏炳立：房價修正空間5-10%
2020-02-03
疫情拖累買氣 顏炳立：房價修正空間5-10% 記者黃阡阡、陳美玲／台北報導 戴德梁行董事總經理顏炳立昨（30）日指出，武漢肺炎疫情爆發後短期內對房市一定有影響，不僅買氣將趨緩下來，部分建案也可能以讓利換取交易量，房價修正空間恐5%~10%，但他先前預估2020年30.5萬棟的買賣移轉量維持不變，中長期來看還是回歸房市盤整、復甦格局。 戴德梁行董事總經理顏炳立昨（30）日指出，武...
去年交易30萬棟 五年新高
2020-02-03
去年交易30萬棟 五年新高 記者黃阡阡／台北報導 根據內政部統計處昨（30）日公布，2019年建物買賣移轉棟數達30.03萬棟，相較前年27.8萬棟，年增8%，創五年新高。大家房屋企研室主任郎美囡分析，2019年不動產市場增溫，除了觀望已久的買氣出籠，受惠於台商及資金回流，挹注市場動能，加上自用買盤支撐市場下，全年不動產交易表現不俗。 郎美囡表示，2019年市場信心增強，許多建案交屋，如桃園市、台中市的交屋量大，建商近幾年在重劃區的推案量體大，去年多筆交屋推升區域建物移轉棟數，不過若扣除交屋潮，市場交易量仍向上成長，也讓買賣移轉棟數睽違四年、自2014年後終於回升至30...
區域百貨逆勢增5％～14％ 信義區人潮大減兩成
2020-01-31
區域百貨逆勢增5％～14％ 信義區人潮大減兩成 李麗滿 今年春節連假儘管有天氣陰冷助攻，唯武漢肺炎疫情加遽成百貨零售旺季最大變數，尤其觀光客必到的信義計畫區在春節期間人潮大減兩成以上，另台北東區SOGO百貨等業績小衰5％；至於區域百貨為主的遠百、環球等業績仍有5％以上的成長。 業者表示，隨著疫情持續升溫，配戴口罩逛街的民眾明顯增加，比例甚至超過五成，包括東區SOGO百貨、信義區...
新春遇上黑天鵝 房市恐黯淡
2020-01-31
新春遇上黑天鵝 房市恐黯淡 蔡惠芳 房市儼然遇到2020年第一隻突然飛來的「黑天鵝」！武漢肺炎來勢洶洶，今年春節連假的銷售表現，相較往年顯得黯淡無光。 房地產業者預期，疫情很有可能擴大衝擊股、房兩市，不能掉以輕心。 今年春節連假，房市在天氣濕冷及武漢肺炎疫情影響下，大多數案場來人和成交表現不如往年，檔期相對黯淡。海悅國際總經理王俊傑表示，今年海悅全台61個案場多數從年...
世貿三館地上權 爭奪三冠王
2020-01-30
世貿三館地上權 爭奪三冠王 林昱均、 蔡惠芳 全台地上權「地王」標售案來了！財政部國產署20日公告世貿三館案招標，署長曾國基表示，台北信義區世貿三館地上權案權利金底價為266.37億元、面積4,856坪，設定年限70年，可望囊括國有地上權歷年來面積最大、權利金最高、每坪單價最貴三冠王的標售紀錄。 世貿三館案預計3月30日決標，壽險、餐飲及旅宿業諮詢熱絡，若搶標激烈，不排除高...
夜店教父戴春發 強攻夜經濟
2020-01-30
夜店教父戴春發 強攻夜經濟 李麗滿 「夜店教父」、ATT系列吸引力生活事業董事長戴春發20日指出，他才是百貨「深夜經濟」始祖，迎來信義區各大百貨店狂打深夜經濟，信義ATT 4 FUN也將夜店、KTV與深夜食堂串連做促銷，並預計於4月改裝四樓做全樓層buffet，不排除把四樓以上餐飲與夜店打造成24小時不打烊「大夜店」。 戴春發20歲創業做服飾品牌，從西門町開吸引力服飾，到政商...
台北觀光飯店 掀韓流大戰
2020-01-30
台北觀光飯店 掀韓流大戰 姚舜 韓國客成為2020年台北觀光飯店極力爭取的客源，為衝住房率，台北晶華酒店、華泰王子店、誠品行旅、天成大飯店，以及台北美福大飯店2020年皆鎖定韓國客強力攻堅，提高韓國客住房占比，掀起觀光飯店市場「韓流大戰」。 新飯店激增，台北觀光飯店市場供需失衡態勢浮現，惟2019年W飯店、寒舍艾美、寒舍艾麗、萬豪、晶華、誠品行旅、美福、老爺及亞都麗緻、板橋凱...
忠孝正義都更案 坪價衝250萬
2020-01-20
忠孝正義都更案 坪價衝250萬 記者陳美玲／台北報導 史上「最牛」都更案－「忠孝正義都更案」昨（16）日舉行上樑典禮，中後期接手該案的三圓機構總座王雅麟表示，該案預計今年第3季啟動潛銷，明年4月申請使用執照、屆時將正式公開，預期每坪成交均價250萬元以上，目標首年銷售25%、達100億元。 正式定名「Diamond Towers」的「忠孝正義都更案」（正義國宅都更案），位於忠孝東路...