每日新聞
蔡天贊亞灣精華地 68億標售
2020-04-24
蔡天贊亞灣精華地 68億標售 顏瑞田 、高雄 高雄近年土地交易總額前三名摘要 京城建設董事長蔡天贊個人與好友名下的高雄亞洲新灣區精華土地，將在下周公開標售，由於該地是「鑽石核心地」，儘管正處疫情期間，但詢問度很高，大型開發商領標踴躍，若順利脫標，將創下高雄土地成交總價最高紀錄，且預估未來整體開發耗資至少150億元，可望興建超高住宅、商辦或住商混合大樓。 蔡天贊與友人共同持...
台北東區商圈 將迎三大財神
2020-04-24
台北東區商圈 將迎三大財神 李麗滿 百貨三雄母親節檔期回饋率概況 台北東區商圈谷底反彈！不僅第二季將迎來國產平價服飾龍頭NET、全球快時尚老二H&M、台灣美妝生活連鎖龍頭寶雅等三大店進駐，東區景氣指標SOGO百貨亦有美食街十年大改裝，預計將擴增100坪規模、新增八美食品牌迎客，有望將餐飲營收占比12％推升至15％。 SOGO百貨營業副總吳素吟分析，今年第一季東區商...
餐飲、百貨3月慘 營收大跌
2020-04-24
餐飲、百貨3月慘 營收大跌 記者林于蘅／台北報導 經濟部昨（23）日公布3月零售、餐飲業營業額調查，因新冠肺炎疫情衝擊，餐飲、百貨公司成為兩大慘業，營收衰退幅度均逾二成；其中，餐飲業營業額年減21%，為史上單月最大減幅；百貨業衰退21.6%，為歷年同期最大減幅。兩者3月營業額合計蒸發逾200億元。 3月餐飲業營收因疫情蒸發了153億元，營收重摔至519億元；百貨業營收蒸發53億元...
iCHEF：餐飲業慘況更勝SARS
2020-04-23
iCHEF：餐飲業慘況更勝SARS 王賜麟 新冠肺炎來得又急又猛，對市場造成的衝擊不容小覷，智慧餐飲科技公司iCHEF取樣自1,260間餐飲店、超過2億筆資料，統計疫情爆發以來，幾個重要節日區間的業績變化，發現與去年同期相比、跌幅達23％，已經超過經濟部統計處當年統計SARS影響期間的跌幅（掉約17％），顯示新冠疫情的影響相當猛烈。 iCHEF指出，隨著疫情...
大咖搶進房市 AB辦創新天價
2020-04-23
大咖搶進房市 AB辦創新天價 蔡惠芳 大咖搶進房市，外語補教界赫赫有名的貝斯美語王家，最近砸重本才新建完成的北市南京東路三段「貝斯美語大樓」，8～9樓以總價3.5億元成交，經查證謄本顯示，買家為股本高達650億元的台灣港務公司，換算每坪成交單價高達124萬元，刷新史上AB辦的天價紀錄。 近年房市在台商回流潮、產業自用和擴廠等需求支撐下，商辦價格屢創新高。最近位於台北市南京東路三...
雙北待租店面 全面降價
2020-04-23
雙北待租店面 全面降價 記者黃阡阡／台北報導 新冠肺炎疫情爆發，除衝擊餐飲、旅遊及飯店業，街邊店待租量也隨之攀升，屋比房屋統計顯示，目前網路上六都待租店面中，與1月中疫情尚未爆發時相比，全數呈正成長，重災區在租金水準較高的雙北市，待租量分別增17%及13%，店租開價也全面下修，以台北市修正約一成最多。房仲業者表示，由於北部確診數多於南部，也讓這波店面表現呈現北冷南持穩。 屋比房屋...
別人裁員 沃爾瑪增聘20萬人
2020-04-21
別人裁員 沃爾瑪增聘20萬人 吳慧珍 、綜合外電 許多企業經不起新冠肺炎疫情重創，不是倒閉就是裁員苦撐，美國零售龍頭沃爾瑪（Walmart）卻拜民眾搶購囤積民生物資之賜生意搶搶滾，繼3月中宣布增聘15萬新員工目標已經達陣後，17日又喊出要再增加5萬人力以應付需求。 沃爾瑪宣布，3月中訂出增聘15萬員工的目標已經達成，比預訂時間提前6周。該零售龍頭打算再聘雇5萬人，好應付蜂擁上門...
工業地產夯 華亞科園區最貴
2020-04-21
工業地產夯 華亞科園區最貴 蔡惠芳 工業地產市場夯，近年地價持續向上增溫。根據最新市調統計顯示，全台主要工業區當中，華亞科技園區工業地價格遙遙領先，每坪平均達45.5萬元；而彰濱鹿港工業地去年上漲6.3％，為去年工業區土地價格漲幅最大。 世邦魏理仕研究部統計，受惠台商持續回流，激勵工業地產市場連續幾年維持高溫不墜。以2019下半年來說，工業地產交易金額達402億元，最熱門的區域...
華固拿下重量級都更案 占地上萬坪
2020-04-20
華固拿下重量級都更案 占地上萬坪 記者陳美玲／台北報導 華固建設再下一城，公司昨（17）日公告投入138億元與正大尼龍合作開發都更案。據悉該案總銷上看260億元，不僅是華固有史以來拿下最大筆都更案，更是新北市第二大開發量體的都更案；全案占地上萬坪，為基地方正之大規模造鎮案，三年後正式推出將是新北市重量級開發案。 華固建設總經理洪嘉昇表示，該案未來將規劃有十棟建物，其中六棟為住宅、...
台商回流買地 北北桃資金達87%
2020-04-20
台商回流買地 北北桃資金達87% 記者游智文／台北報導 CBRE世邦魏理仕近日發布台灣工業地產市場報告指出，新冠肺炎疫情引發全球供應鏈斷鏈疑慮，加上中國大陸市場勞動成本增加等因素，將促使許多國際企業重新思考產線布局，台商回流未來幾年可望成為常態，工業不動產後市看好。 工業土地交易 新莊、五股、中壢不受單價走升影響 觀察近半年台灣工業土地交易市場，北北桃為投資人首選，合計投資...
三個月後景氣未復甦 旅宿業：不只裁員是老闆要關門
2020-04-20
三個月後景氣未復甦 旅宿業：不只裁員是老闆要關門 記者雷光涵／台北報導 疫情衝擊觀光，旅館住房率大幅下降，雖然政府紓困方案補貼觀光產業，要求雇主至少維持發八成薪，但若未來疫情不見紓緩，恐怕仍有裁員風險。 記者曾原信／攝影 交通部因應新冠肺炎疫情對觀光產業提出培訓津貼、薪資補貼等的員工大補帖，希望相關業者不要裁員。旅宿業者說，補貼僅是一時性，他們要支撐貸款、房租、水電等壓力極大，三個月後觀光業景氣沒有恢復，恐怕仍會有一波裁員潮。 今年初交通部為防疫部署先禁陸客團，接著不准外國旅行團進來，目前旅宿業平均住房率大概掉到一、二成。不少旅館從裁掉打工、計時人員開始，縮減人力。本...
「近身產業」崩！美髮、SPA業淪紓困孤兒
2020-04-20
「近身產業」崩！美髮、SPA業淪紓困孤兒 記者葉卉軒／即時報導 「近身產業」崩！新冠肺炎疫情衝擊，「避免接觸」的新社交模式，以及「零社交活動」導致變美需求減少，嚴重影響美髮、SPA業者，連過去經常固定消費的企業老闆和董娘們，這陣子也多不常見了。 台灣連鎖暨加盟協會表示，美髮、SPA業的業績從新冠肺炎疫情爆發以來，平均下滑幅度已超過三至四成，有些更達五成。商研院最新的電訪結果更發現，部分美髮、SPA店家的人潮甚至驟減七成，業績衰退逾八成五，都快見底。但，卻是「紓困孤兒」。商研院示警，下一波倒閉潮，恐將吹向美髮、SPA業。 本周四、周五經濟部長沈榮津接連邀集了近百家包括：商...
危老三讀 限時容獎5月起降為8％
2020-04-20
危老三讀 限時容獎5月起降為8％ 彭媁琳 立法院17日三讀修正《危老條例》，延長限時容積獎勵的落日期程，2020年5月10日開始，限時容積獎勵從10％降為8％，其後逐年降兩個百分點，直到歸零。同時也新增鼓勵接鄰地參與合建的條文，接鄰地參與合建最高可申請容積獎勵的面積為1,000平方公尺 蔡政府第一個任期中，火速完成修訂《危老條例》，鼓勵30年以上，有結構安全堪慮的老房子進行重建，...
疫情肆虐 翡翠灣福華飯店驚傳熄燈
2020-04-20
疫情肆虐 翡翠灣福華飯店驚傳熄燈 姚舜 又有老字號觀光飯店將歇業！福華飯店集團旗下翡翠灣福華渡假大飯店，由於一年有半年作不到生意，腹地周邊缺乏吸引旅客的亮點與賣點，加上新冠肺炎疫情強襲不知何時方休，故在董事成員多方考慮後，翡翠灣福華渡假大飯店決定歇業，快則近日宣布、最慢5月。 翡翠灣福華渡假大飯店歇業，新冠肺炎疫情只是最後「疫」根稻草，福華廖家決定撤退的關鍵原因有兩個：一是大環境因素，另一則是與合夥股東、太設諸多理念不同。 翡翠灣福華渡假大飯店為安排員工出路，最終確切時間還未定案，但飯店員工已陸續得知公司的決定。 福華飯店會按員工意願安排，翡翠灣福華渡假大飯店同...
台中李方艾美酒店 暫緩籌備
2020-04-16
台中李方艾美酒店 暫緩籌備 曾麗芳 、台中 又是疫情惹得禍！砸下逾80億重金打造的台中「李方艾美酒店」，是台中舊城區重生的指標，原定今年9月開幕，不料受疫情衝擊，觀光產業成了「慘」業，李方酒店管理集團14日宣布將暫緩籌備飯店，員工做到15日後予以資遣，成為台中首家暫緩籌備的國際五星級酒店。 由於李方總公司設在台北市，日前已通報北市勞工局辦理20多名員工的大量...