每日新聞
台北飯店業 恐爆裁員減薪潮
2020-06-22
台北飯店業 恐爆裁員減薪潮 姚舜 全台解封、國旅市場回溫，但因邊境管制未鬆綁，外國客進不來，台北觀光飯店住房率欲振乏力，又因政府薪資與營運補助6月底到期，包括寒舍集團、台北萬豪酒店等量體大的飯店業主急如熱鍋螞蟻，醞釀串連向政府申訴，希望相關紓困補助至少到邊境解封時，否則7月裁員減薪恐將一觸即發。 包括新北市在內的大台北都會多家觀光飯店業主表示，觀光局因應疫情針對觀光旅館業推出的「...
後疫第一槍！ 昇恆昌 7月關機場部分門市
2020-06-22
後疫第一槍！ 昇恆昌 7月關機場部分門市 李麗滿 受到全球COVID-19（新冠肺炎）疫情持續衝擊，邊境管制讓國際航班大減，桃園國際機場出入境旅客人數每日僅千人不到，台中機場及高雄機場航班更驟減至零，觀光零售營運歸零，昇恆昌在考量全球疫情及航空旅運復甦之路遙遙無期下，18日宣布7月起關閉台中、高雄機場包括精品、化妝品及綜合免稅商品等逾半數商店，以降低經營壓力求生存。 昇恆昌強調，在「優先照顧員工」前提下，7月起關閉台中及高雄機場部份商店後，將安排員工進行內部調轉、鼓勵員工在職進修，共度難關。 昇恆昌指出，疫情衝擊全球觀光零售業，從ZARA大幅閉店、Disney裁員，疫情...
寶成前董座 23億台中獵地
2020-06-19
寶成前董座 23億台中獵地 曾麗芳 、台中 不只建商，就連企業集團也大手筆獵地！金錢豹創辦人袁昶平名下的寶麗金台中崇德店1,674坪土地，原委託戴德梁行公開標售，就在18日截標日前，傳出已由寶成集團前董座蔡其建創立的寶元紀公司，私下以逾23.1億元高價買下土地，每坪預估單價超過138萬元，創下區域新高價；而買家非建商，也跌破業界的眼鏡。 據悉，袁昶平當年以每坪單價約73...
雙北都更推案 衝1,500億元
2020-06-19
雙北都更推案 衝1,500億元 記者游智文、陳美玲／台北報導 市調機構住展雜誌最新統計，今年前五月雙北市都更推案量累計約870億元，案量已達去年全年的七成一，顯示出都更推案力道十分強勁；由於房市持續復甦，房產專家推估，今年全年都更推案量估計可突破1,500億元歷史新高。 住展統計，大台北都更推案量自2013年至2018年，連續五年締造歷史新高紀錄。2019年為1,223億元，低於...
潘思亮：觀光飯店恐掀停業潮
2020-06-19
潘思亮：觀光飯店恐掀停業潮 記者黃文奇／台北報導 晶華國際酒店集團昨（18）日召開股東常會，董事長潘思亮指出，政府現在大推國旅，國旅確實已經復甦，但國境尚未解封，以國際旅客及商務客為客源的台北市觀光星級酒店營運陷入谷底，近期恐掀停業潮。 潘思亮以晶華為例，晶華在疫情之際大推優惠住房方案，迄今住房率仍僅約兩成，產業現況嚴峻可見一斑。晶華是在星級觀光酒店中衰退最少、國旅度假型飯店復甦...
工業地產交易額 寫四年新高
2020-06-19
工業地產交易額 寫四年新高 記者黃阡阡／台北報導 去年有美中貿易戰，今年有新冠肺炎疫情衝擊，加速台商回流進度。第一太平戴維斯統計，今年上半年大型工業地產交易表現亮眼，累計廠房及工業土地交易金額達317億元，較去年同期增長19%，也是2016年以來交易新高，四年來交易規模成長183%。 商仲業者表示，近年工業地產成長強勁，顯示產業回流及受美中貿易磨擦影響，製造業及科技業在台擴廠力道...
逢甲商圈 去年人潮近12年新低
2020-06-19
逢甲商圈 去年人潮近12年新低 劉朱松 、台中 受到大環境景氣及大陸客來台旅遊政策變化的影響，逢甲大學17日公布2019年逢甲商圈人潮流量，僅剩1,056萬人次，為近12年來的最低點，且商圈全年整體營業額僅約73.8億元，較前一年度下滑，但住宿商機仍可維持19億元以上，住宿比例約18.29％。 逢甲大學「統計行銷研究小組」持續12年進行逢甲商圈發展調查，公布最新2019年逢甲商圈調查的分析結果，提供歷年人潮趨勢、整體商圈商機，及住宿商機，做為商圈發展的觀察。 該統計行銷研究小組表示，自2008年商圈調查以來，逢甲商圈前十年的人潮皆可超過1,100萬次以上，近四...
好樂迪展店 主打「小而美」
2020-06-19
好樂迪展店 主打「小而美」 記者黃文奇／台北報導 好樂迪（9943）昨（15）日召開股東會，由董事長顏瓊章主持。顏瓊章表示，受到新冠疫情影響，今年營運狀況恐將比去年小幅衰退，未來好樂迪將採取「小而美」策略，預期將以自購店面展店，進軍新興城市。 好樂迪去年營收約29.9億元，年減0.5%，其中，認列轉投資的大陸市場及錢櫃收益遜於前年，稅後純益約8.07億元，年減9.5%，股東會昨日通過每股配發現金股利4.4元，以昨日收盤價67.5元計算，現金殖利率約6.5%。 好樂迪昨日股東會中也針對公平會再度禁止「錢櫃併好樂迪」提出報告，報告指出，公平會去年8月21日發函禁止雙方結合，...
聯聚信義 穩居中南部豪宅王
2020-06-19
聯聚信義 穩居中南部豪宅王 曾麗芳/台中報導 叫我「豪宅一哥」！根據「樂居網」以實價登錄8年來交易紀錄統計，六都最燙金社區中，近年甚少交易的台中七期「聯聚信義大廈」以平均每坪單價69.7萬元，穩居大台北以外最高價豪宅社區！該案2009年落成，11年來中南部仍無豪宅社區能突破「聯聚信義大廈」所締造的「天花板價」，單價仍保持中台灣前十大豪宅社區排行榜之冠！ 「聯聚信義大廈」每戶坪數逾...
掀搶蓋潮 北市商辦供給將爆量
2020-06-15
掀搶蓋潮 北市商辦供給將爆量 記者黃阡阡／台北報導 近年辦公市場供不應求，帶動租金水漲船高，壽險與建商等業者相繼獵地打造辦公產品，根據商仲業者統計，截至2027年，台北市中心辦公大樓將陸續有48萬坪新供給量，若再加計南港區的20萬坪辦公大樓，至少有近70萬坪、超過兩個信義計畫區的供給量。 商仲業者指出，目前信義計畫區約有30萬坪供給量。而台北市擬興建的辦公大樓案具規模個案達30件...
危老重建 小基地獎勵加碼
2020-06-15
危老重建 小基地獎勵加碼 記者翁至威／台北報導 加速推動危老重建，內政部營建署再釋出利多。據悉，營建署近日預告修正危老容積獎勵辦法，針對面積不滿200平方公尺（約60.5坪）的小規模基地，若周遭確實已無其他符合規定基地可整合，導致無法取得任何規模獎勵，此時可額外取得2%容積獎勵。 未來公告實施後，等於不分大小基地在危老條例實施第四年期間，都可取得至少10%以上容獎，預計將可再帶來...
大直億級豪宅交易 燒滾滾
2020-06-15
大直億級豪宅交易 燒滾滾 郭及天 北市大直近半年豪宅市場火熱，億元級豪宅自去年第四季以來至少成交17件、總金額近35億元，近期包括「忠泰圓舞曲」、「代官山」都有成交紀錄，其中「帝景水花園1期」8樓今年3月以約1.31億元成交，單價約163萬元，已逼近帝景水花園1期的歷年最高價。 根據實價登錄統計，去年第四季至今年第一季，半年來大直總價逾1億元的豪宅至少成交1...
長虹 將加碼廠辦、純辦開發
2020-06-15
長虹 將加碼廠辦、純辦開發 蔡惠芳 營建股「新股王」長虹建設董事長李文造11日在主持股東會後談到，疫後房價要跌是不可能了，為掌握自用需求，長虹將加碼廠辦和純辦開發比重，從五成拉高到六成；另外將加碼中南部，開發毛利率會比北部高，台中清水準備有百億大案，近日又在彰化員林買下600坪土地，明年後將推出總銷20億元案，南下試水溫。 李文造表示，去年稅後純益達31.65億元，EPS 10.93元，股利配發6.3元，盈餘分配率提高。「這個成績，我個人還算滿意！」 長虹股東會也修改公司章程，調整股利分配政策。長虹財務長陳茂慶表示，為考量平衡穩定的股利政策，擬修改公司章程，把盈餘分配基...
北市買新屋 均價飆逾5千萬
2020-06-15
北市買新屋 均價飆逾5千萬 蔡惠芳 北市房價貴鬆鬆，現在天龍國買預售新屋，一戶平均總價「門檻」已突破5,000萬大關；新北市則興起一波「迷你宅」風潮，相對壓低平均總價，一戶1,700萬元有找。 住展雜誌研發長何世昌表示，今年買房跟去年買房，晚一年，就有差。據住展雜誌統計，今年前五月，北台灣都會區預售新案每戶住宅平均總價，「門檻」普遍提高，只有新北市、宜蘭下滑；至於台北市一戶總價...
疫情衝擊 鼎泰豐在美第一店熄燈
2020-06-15
疫情衝擊 鼎泰豐在美第一店熄燈 記者黃文奇／台北報導 受到新冠肺炎疫情衝擊，鼎泰豐位於美國加州阿凱迪亞（Arcadia）的分店在美國時間11日宣布，受經濟景氣影響，決定結束營業。這是鼎泰豐20年前登陸美國市場開出的首家分店。 鼎泰豐在張貼的關店聲明中指出，今年正好是鼎泰豐在美國營業20周年， 這個令人難過。鼎泰豐目前在全球15個國家（地區）設有據點，有167家分店，美國有13家...