每日新聞
北部四大建商 搶攻台中豪宅
2020-07-23
北部四大建商 搶攻台中豪宅 曾麗芳 、台中 看準中台灣富豪們的置產實力，北部四大重量級建商包括大陸、富邦、忠泰、璞真等，近幾年聚焦台中七期、科博館、國美館等精華區段搶推百億豪宅大案，預估上述四大建商將為台中挹注逾760億的驚人案量；單是大陸建設就囊括340億元！四大建商不僅挾其品牌實力，更力邀國際建築大師操刀，為台中豪宅市場挹注強勁動能。 其中，位於七期惠中...
標的短缺 北市商辦交易急凍
2020-07-23
標的短缺 北市商辦交易急凍 記者黃阡阡／台北報導 世邦魏理仕最新發布「2020年第2季台北辦公室市場報告」指出，第2季台北辦公室交易總成交金額僅8.9億元，較去年同期減少94%，主要是市場上可投資標的短缺。而受到台北市租賃市場表現穩健激勵下，投資人持續展現對辦公室產品的濃厚興趣，部分投資人已開始評估市中心以外的辦公室物件。 世邦魏理仕表示，宜進實業今年第2季以5.38億元出售太平...
南台灣旅遊旺 民宿、餐廳起死回生
2020-07-21
南台灣旅遊旺 民宿、餐廳起死回生 林憲祥 、高屏 伴隨疫情趨緩，迎接暑假旅遊旺季，加上安心旅遊補助、三倍振興券助攻，近來墾丁、高雄旅館和民宿業訂房超旺，平常假日都達到八、九成以上，暑假期間更是一房難求，不僅難以看到「售租」情況，且之前被迫歇業的中小型旅館和民宿也都陸續恢復營業。 此外，疫情期間被迫暫停營業的高雄知名江浙菜餐廳「祥鈺樓」，在房東同...
劉文治：觀光飯店恐爆新一波裁員潮
2020-07-21
劉文治：觀光飯店恐爆新一波裁員潮 記者陳美玲／台北報導 新冠肺炎影響，海外旅客進不來、國際觀光飯店業者費用支出卻無法降低，飯店大老暨西華飯店集團董事長劉文治昨（19）日表示，「沒有活水注入，但水又一直流出去」，第4季國內飯店業將有另一波飯店裁員或縮編的歇業潮出現。 劉文治指出，疫情衝擊最慘的時候，西華飯店只有三個訂房，現在營運狀況好一點，主因暑假期間，加上國內疫情控制得當、中央政府祭出振興券、提振經濟，住房拉高到四、五十間，餐飲部分也有不錯的表現。 不過，劉文治擔心的是，七、八月暑假過後，飯店業者第二波生存淘汰賽將開始。 今年受疫情影響，衝擊都市觀光酒店，包括台中...
撐不住！台中旅店掀停業潮
2020-07-20
撐不住！台中旅店掀停業潮 曾麗芳 、台中 後疫情時期，國旅市場喜迎「安心旅遊」補助、與振興三倍券使用陸續上路，加上暑假檔期自7月15日起正式啟動，給了觀光旅館起死回生的契機；不過，以國外遊客與商務客為主力的台中飯店業者，卻因國外旅客與商務客進不來台灣，近期苦撐不下去的業者、紛紛以「內部整修」為名停止營業。 其中，位於台中台灣大道與忠明路口、已有16年歷史的「...
長虹買黎智英土城萬坪土地
2020-07-20
長虹買黎智英土城萬坪土地 蔡惠芳 長虹建設搶地再出手，甚至首度跨足大規模造鎮之列。長虹13日公告，砸下61.39億元，大手筆買進黎智英的香港商查德威有限公司、香港商盛至有限公司，位於新北市土城的近1萬坪土地。據房地產人士估計，未來開發規模，可望成為總銷金額高達百億以上商辦園區。 這一波房市景氣下修近六年來，長虹積極加碼商辦和廠辦土地，大幅降低住宅對於營收和獲利的貢獻比，至少已取得...
危老申請大減 進入冷靜期
2020-07-20
危老申請大減 進入冷靜期 記者翁至威／台北報導 危老申請在上半年大爆發後，步調趨緩，暫時進入「冷靜期」，今年6月申請件數共46件，較5月件數351件大減，主因多數案件趕搭時程獎勵末班車，能送件的大多已遞案，剩餘案件可能在整合更大面積，或基於預期心理，期待更多容獎釋出而暫緩送件。 至於都更核定案量則平穩成長，今年上半年共核定45件，較去年同期44件略增。 今年以來為趕搭10%...
新北第二行政中心 將落腳三重
2020-07-10
新北第二行政中心 將落腳三重 〔記者賴筱桐／新北報導〕 坐落新板特區的新北市府大樓因辦公空間不足，許多單位分散各行政區，造成市民洽公不便。新北市議員周勝考建議建置第二行政中心，市長侯友宜表示，將在大漢溪以北設置第二行政中心，只要中央同意都市計畫變更案，即可開始著手規劃。城鄉發展局指出，第二行政中心預計落腳三重區，都計案今年5月已送內政部審議。 中央同意都計變更 即可規劃 周...
豪宅買賣 掀現金交易潮
2020-07-10
豪宅買賣 掀現金交易潮 記者黃阡阡／台北報導 豪宅市場不畏疫情，近期還頻傳現金買樓交易。統計實價登錄資料顯示，3月央行降息以來，累計已有七筆豪宅交易以現金購屋。記者趙容萱／攝影 豪宅市場不畏疫情，近期還頻傳現金買樓交易。統計實價登錄資料顯示，3月央行降息以來，累計已有七筆豪宅交易以現金購屋，包括「太子華威」、「信義冠德」、「信義遠見」、「富邦777」以及「帝景水花園」等，合計購屋...
台商掃樓 台中豪宅熱賣
2020-07-09
台商掃樓 台中豪宅熱賣 記者宋健生／台中報導 台中七期豪宅大陸「寶格」，住戶包括億豐工業粘家、盛香珍郭家 、香吉士李家及最新購屋的利勤實業洪家，整個社區儼然成為企業主頂級私人會所。記者宋健生／攝影 鮭魚返鄉效益讓房市再現高潮！隨著疫情趨緩，台中七期豪宅指標大陸建設「寶格」、「麗格」，最近來客明顯成長三成以上，兩案更傳出一口氣四天就賣出八戶、總成交金額達5億元，買家清一色為國際布局...
商用不動產交易量將出現報復性成長 大型商辦房東心情卻很複雜
2020-07-09
商用不動產交易量將出現報復性成長 大型商辦房東心情卻很複雜 葉佳華 台北市A級商辦上半年平均空置率為3.9％，是20年來新低。（圖片來源／信傳媒編輯部） 今年6月全台中古屋住宅市場買盤回神，房市買氣持續升溫，這個熱度也同樣反映在下半年的商用不動產交易市場，世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒更以「快馬加鞭」來形容，甚至預估下半年的商用不動產交易量將呈現報復性成長。 保險業、建商獵...
崇德商圈土地夯 房價跟著漲
2020-07-07
崇德商圈土地夯 房價跟著漲 曾麗芳 、台中 傳產業、重量級建商，近期爭相砸重金搶購北屯區崇德商圈的精華地！繼寶元紀6月以總價逾23億元高價買下「寶麗金」崇德店現址土地後，3日再傳出遠雄建設豪砸23.3億元、購入崇德商圈的「愛子幼兒園+人人伊藤萬游泳學校」現址的土地與建物。崇德商圈在短短不到一個月之內、就賣出逾46億元的精華地，買氣紅不讓。 今年以來，遠雄建設在台中獵地動...
興富發頂級豪辦 挑戰180萬／坪
2020-07-07
興富發頂級豪辦 挑戰180萬／坪 興富發建設看好未來辦公「升級潮」，將有驚人之舉，台北市復興北路的百億辦公大案，將朝頂級「豪辦」規畫，每坪目標開價180萬元，挑戰坐上「豪辦」史上「新樓王」寶座，希望一舉改寫史上辦公新天價。 興富發集團總裁鄭欽天指出，台灣商辦市場推案的空窗期太久，適逢台商回流，帶動汰換潮，也拉升辦公市場的需求，預期疫情後的台灣，將有五到十年的黃金期，辦公、住宅都會有一波...
來台旅客今年估減千萬人次 恐寫逾20年最差紀錄
2020-07-07
來台旅客今年估減千萬人次 恐寫逾20年最差紀錄 記者楊文琪／台北報導 新冠肺炎疫情橫掃全球，且恐有引發第二波疫情之虞，觀光業者憂心各國封境期間可能持續到年底，交通部觀光局官員不諱言，今年來台旅客量恐較去年狂減千萬人次，創20多年來最低紀錄，我觀光收益減損金額恐高達3,734.5億元，經營外籍旅客來台的航空、國際觀光飯店、免稅店、遊覽車等相關業者，恐撐不下去。 據觀光局統計顯示，來...
開不到兩年 誠品深圳店年底熄燈
2020-07-07
開不到兩年 誠品深圳店年底熄燈 記者何秀玲／台北報導 誠品生活中國大陸市場又一挫敗！繼上海中心店破局後，誠品生活昨（3）日宣布，開幕不到兩年、位於深圳萬象天地的深圳店，將於今年年底關閉；主要考量新冠疫情嚴峻、導入新會計原則，租賃項目認列方式改變，及周邊為工地三大因素，只能忍痛閉店，這也是誠品旗下有史以來最短命的店舖。 誠品生活在2015年已在深圳投入規畫展店，2018年底正式開幕...