每日新聞
北市A辦租金漲幅 稱冠亞太
2020-09-15
北市A辦租金漲幅 稱冠亞太 記者黃阡阡／台北報導 今年疫情衝擊全球市場，商仲業者高力國際調查，亞太地區19個城市，第2季A級辦公室租賃需求較第1季衰退逾五成，更較去年同期大減七成以上。不過，台北市因疫情控制得當，產業需求成長，但供給量有限，第2季的租金季漲幅及年漲幅表現都逆勢成長，居亞太地區之冠。 亞太地區第2季A辦租金平均較上季跌約2.5%，有15個城市下跌，四個城市走揚。統計...
雄獅降實提虛 掀通路革命
2020-09-08
雄獅降實提虛 掀通路革命 姚舜 因應疫情造成旅遊市場生態改變，旅遊產業龍頭雄獅旅行社推動實體門市通路革命，除門市通路策略「降實提虛」、精減實體門市，另一方面則規畫新型態門市，搶進交通樞紐或熱門觀光景點插旗設點，同時以「地接社」概念布局全台，在國旅熱門景區建立以樞紐（Hub）地位，再整合串聯擴大市占。 看好澎湖旅遊在國旅市場後市潛力，雄獅已設立澎湖辦公室，並調派20輛雄...
日子難過 旅行社縮減實體店
2020-09-08
日子難過 旅行社縮減實體店 記者黃淑惠、楊文琪／台北報導 疫情讓位在海嘯第一排的旅行社開始「比氣長」，旅行社龍頭雄獅（2731）昨（7）日宣布，推動「降實提虛」策略，年底前將再砍掉18家門市。今年，雄獅將剩下50個據點，縮減幅度近四成。 此外，易遊網也表示，目前的國旅市場無法支撐實體店面的支出，目前17家門市已關掉七家，未來還是會持續評估縮減。 交通部觀...
房市928檔推案爆天量 達2,435億元
2020-09-08
房市928檔推案爆天量 達2,435億元 記者陳美玲／台北報導 房市銷售轉強提升建商推案信心，據市調機構住展雜誌最新統計，今年自民俗月結束後至10月底止，北台灣房市928檔期預售、新成屋推案爆巨量，預估推案量高達約2,435億元、年增率約44%，創下統計以來新高紀錄。 住展雜誌研發長何世昌表示，雖然近期美、中對抗，中國大陸更頻頻軍演與試射導彈，兩岸衝突風險升高，但房市卻無所畏懼，...
皇翔董娘砸9億 買西門商業地
2020-09-08
皇翔董娘砸9億 買西門商業地 蔡惠芳 今年儘管疫情攪局，但土地市場卻熱度飆升，近日又見台北市精華區土地成交，皇翔建設董娘廖林淑花砸下9.49億元，買下北市西門町163.65坪商業區土地，賣家則是永豐餘集團何家的家族成員。 市場人士臆測，這塊地與何家擁有的漢中街一小段93地號及潤泰創新國際的98地號相連，未來是否會形成皇翔廖家、永豐餘何家及潤泰新三強聯手開發？頗有想像空間。 根據最新揭露的實價登錄顯示，西門町中華路一段、長沙街二段口的163.65坪土地，在八月間被皇翔董事長廖年吉的夫人廖林淑花，及廖年吉女兒廖珮如、兒子廖家賢主掌的慶隆開發以9.49億買下，每坪取得價格約5...
台中七期豪宅夯 國際精品搶進
2020-09-03
台中七期豪宅夯 國際精品搶進 曾麗芳 、台中 七期豪宅近來買氣夯，吸引國際精品競逐豪宅內裝市場商機，包括瑞典皇室御用床具「Hastens海絲騰」、義大利千萬名廚「Valcucine」、「BOFFI」等歐洲名品爭相插旗七期，其中，素有「床墊界勞斯萊斯」美譽的「Hastens海絲騰」品牌，9/5起進駐台中新光三越展店，搶攻頂級訂製床墊市場。 首度進軍台中七期的「Hasten...
成吉思汗插旗台中 挑戰World Gym
2020-09-03
成吉思汗插旗台中 挑戰World Gym 劉朱松 、台中 國內疫情控制良好，健身俱樂部業者近期又開始大舉展店，包括成吉思汗健身俱樂部斥資逾1.5億籌設台中旗艦館，9月1日至15日開放參觀預約；另世界健身俱樂部（World Gym）今年計畫砸下逾30億，籌設World Gym、Express及Sport三個品牌系列共20家店，讓國內健身房市場卡位戰方興未艾。 成吉思汗健身俱樂部是由「館長」陳之漢主導，目前全台已營運場館包括新北市的蘆洲館、蘆洲VIP專用教室、新莊館、三重館及林口館等。至於台中旗艦館即起開放預約，兩年會員限量500名，三年會員限量300名。因陳之漢日前遭...
優衣庫挺住疫情衝擊 逆勢展店
2020-09-03
優衣庫挺住疫情衝擊 逆勢展店 記者何秀玲／台北報導 去年美國快時尚Forever21破產，在台店鋪全撤，今年更有港商ESPRIT、 bossini撤台。若看國際快時尚在台灣的發展，少數還能屹立不搖且持續展店的是來自日本的UNIQLO（優衣庫）。 UNIQLO下半年還將逆勢展店兩家，並改裝在台首家店鋪統一時代百貨店，靠的就是因應台灣消費者的需求。例如，在疫情發生後，因應消費者在家生活時間變長，開始強打居家服，也首度在台推出床單商品。 UNIQLO當年在台開出第一家，不但是國際四大快時尚第一個來台展店的品牌，開幕當天更創造大排長龍盛況，甚至有消費者凌晨12半就到現場卡位。 ...
H&M台北站前店 傳11月關門
2020-09-03
H&M台北站前店 傳11月關門 記者何秀玲、黃阡阡／台北報導 全球第四大快時尚品牌瑞典H&M台北站前店傳出將在今年11月底結束營業。 記者何秀玲／攝影 全球第四大快時尚品牌瑞典H&M，2015年底在台開出的第二家大型店-台北站前店，不到五年時間，傳出將在今年11月底結束營業，這也將是H&M首家台北門市收攤。對此，台灣H&M表示，並未收到總部...
皇翔格拉斯麗飯店 落成倒數
2020-09-03
皇翔格拉斯麗飯店 落成倒數 蔡惠芳 皇翔建設跨足觀光飯店領域的第二筆開發案－日本格拉斯麗飯店，距離完工落成已進入倒數，依工程進度，將在年底完工、2021年正式開幕營運；由於明年起將有長期穩定現金流，加入貢獻行列，加上下半年「皇翔PARK」和「皇翔中山」將為主力業績，營運漸入佳績。 皇翔表示，跨足觀光飯店領域的第二筆開發案，為台北市忠孝東路、臨沂街口的「格拉斯麗飯店」（Hotel Gracery），目前完工申請使用執照的進度，並不受疫情和環境影響。依工進觀察，預計年底完工，並取得使用執照，2021年正式開幕營運加入貢獻行列。 皇翔租給「格拉斯麗飯店」的大樓，全案占地391...
承億文旅插旗日月潭！接手文武廟景聖樓打造「潭日月」
2020-09-03
承億文旅插旗日月潭！接手文武廟景聖樓打造「潭日月」 記者宋健生/南投即時報導 國內最大文創設計旅店集團承億文旅，逆勢插旗日月潭，今(30)日宣布接手文武廟景聖樓，將打造日月潭第一間結合宗教與觀光的文創設計旅店，新旅店投資逾1億餘元，規劃61間客房，名稱暫定為「潭日月」，預計明年第1季試營運。 看準日月潭無可取代的優美風景，以及日月潭文武廟豐富的歷史人文特色，承億文旅無畏疫情做足準備，在多家同業激烈角逐之下，順利自文武廟附屬景聖樓經營提案競賽中脫穎而出；未來「潭日月」也將是承億文旅的全台第七館。 在文武廟關聖帝君指示下，雙方選定今天吉時與廟方辦理簽約儀式，由承億文旅董事長...
工業地產熱 交易大增六成
2020-09-03
工業地產熱 交易大增六成 記者陳美玲／台北報導 勝華（2384）楊梅廠近期以45.6億元標脫，創今年工業地產第三高；商仲業者表示，今年前八月工業地產交易總額較去年同期大增六成，顯示今年工業地產在半導體、物流及產業升級等三大需求支撐下，成為不動產交易市場中最強的主力。 負責標售作業的商仲業者瑞普萊坊總經理劉美華表示，該交易案在本月26日完成，全案交易總金額達45.6億元，由自然人買...
日月潭景聖樓不敵疫情歇業 「承億文旅」接手
2020-08-31
日月潭景聖樓不敵疫情歇業 「承億文旅」接手 記者劉濱銓 日月潭風景區，位於湖景第一排的文武廟景聖樓飯店，今年初受武漢肺炎（新型冠狀病毒疾病，COVID-19）疫情影響，已在5月26日歇業，雖然超過30年的老字號飯店結束營業，但因飯店擁有極佳日月潭景緻，文武廟決定招租委外經營，並由「承億文旅」接手，盼引進文創經營模式，再造昔日風華。 文武廟景聖樓飯店，早期是由香客大樓改建而成，19...
都更催速 棒子蘿蔔齊下
2020-08-31
都更催速 棒子蘿蔔齊下 記者翁至威／台北報導 內政部昨（27）日指出，都更條例將再修法，針對中高樓層危險建築物同時祭出蘿蔔與棒子，鼓勵民間加速重建。蘿蔔方面，針對高樓層危險建築加碼容積獎勵，最高可達原容積1.3倍，不受原都更容積獎勵天花板限制；棒子方面，對於這類建築的「釘子戶」，將簡化代拆程序。 內政部指出，在1999年921大地震後政府修法提高建築物耐震設計規範，但當時修法前，...
雙北待售新商辦 突破千億元
2020-08-31
雙北待售新商辦 突破千億元 記者陳美玲／台北報導 市調機構住展雜誌最新統計，今年前八月雙北市商辦新案待售量約1,091億元，較去年同期增加近120億元、年增率約12.3%，其中台北市年增率超過六成最驚人，顯示出雙北市商辦市場榮景可期。 根據資料顯示，台北市今年前八月商辦（含廠辦）待售案量約286億元，較去年同期174億元大增112億元，年增率64.4%。區域待售商辦新案數量從去年...