每日新聞
寶格登今年台中豪宅單價王
2020-11-10
寶格登今年台中豪宅單價王 曾麗芳 、台中 台中七期豪宅價格再攀高！根據最新實價揭露顯示，大陸建設七期豪宅「寶格」18樓實品屋，今年8月以總價1.82億元售出，單價高達92萬元，不僅刷新該社區的新高紀錄，更成為台中今年以來的「豪宅單價王」！ 該案同時也是實價登錄以來，繼七期「寶輝秋紅谷」以單價97.2萬元、改寫台中豪宅天花板價格之後，台中第二個登上9字頭的豪宅社區。 ...
台北國賓 將申請危老改建
2020-11-10
台北國賓 將申請危老改建 記者黃淑惠／台北報導 國賓飯店董事會昨（3）日決議通過台北國賓將提出危老改建案申請，預定最快年底前送件申請。營建業者指出，台北市土地稀少很珍貴，國賓飯店附近新建案的房價1坪最少100萬元，地坪就更貴，加上土地面積完整，推估潛在開發利益上看百億元。 台北國賓本館面積約1,450餘坪，自1964年營運，是台北地區知名的五星級飯店，樓高17層樓，有400餘間房間，還有多家知名的餐廳，如獲得米其林一星的A CUT牛排館等。 董事會通過台北國賓提出危老改建案申請，這是繼六福客棧後，第二件知名飯店申請危老改建案；而在五星級飯店中，國賓是首家提出危老申請的五...
力麗集團宣布投資30餘億 日月潭蓋五星酒店
2020-11-10
力麗集團宣布投資30餘億 日月潭蓋五星酒店 徐谷楨 力麗集團布局飯店市場傳出新進展，力麒建設旗下投資的儷京企業，將耗資30餘億，在日月潭打造五星級的力麗溫泉酒店，由國際票券統籌主辦，兆豐票券、高雄銀行共同主辦20.4億元的銀行聯貸案，11月2日正式簽約。 力麒建設董事長同時也是儷京企業負責人郭淑珍、力麒建設總經理也是宜蘭力麗威汀斯酒店董事長郭濟綱，以及力麗觀光開發董事長蔡宗易，均出席簽約儀式。 位於日月潭風景區的知名飯店，包括涵碧樓、日月行館、雲品酒店，分別有96間、92間及211間客房。郭淑珍表示，力麗酒店預計197間客房，落成之後，再加上關係企業力麗哲園日潭館40間...
房市過熱財部擬調高囤房稅率
2020-11-03
房市過熱財部擬調高囤房稅率 林昱均、蘇秀慧 針對房市過熱，財政部擬再祭撒手鐧！財長蘇建榮2日受訪表示，短期將配合內政部，針對預售屋紅單交易指示國稅局加強查核；中長期則研議調高「囤房稅」天花板稅率3.6％，讓地方政府有更多運用空間。 至於要調高多少？財經高層透露，財政部將徵詢各地方政府意見後拍板。但據悉，北市府去年10月曾建議，將囤房稅最高稅率調高到4.8％，非自住者持有6戶以上即...
打炒房！內政部全台大稽查
2020-11-03
打炒房！內政部全台大稽查 呂雪彗 為扼止炒房亂象，內政部開第一槍！10月31日內政部會同行政院消保處及地方政府，同步就桃園市、新竹縣、新竹市、台中市、台南市、高雄市等6個縣市、23個建案案場，進行首次跨縣市大規模聯合稽查行動。稽查過程並發現部分案場紅單及交易契約確有違規情事。 內政部政次花敬群強調，「沒人要把房市打趴」，政府的目的是導正市場亂象，政府打房工具很...
北台危老改建案 衝500億元
2020-11-03
北台危老改建案 衝500億元 記者陳美玲／台北報導 住展雜誌最新統計，今年前十月北台灣危老建案推案量高達約447.6億元，遠超乎預期。尤以台北市危老推案量最大，高達約384億元，占北台灣危老案量約八成六，推估今年全年危老建案推案量將破500億元大關，創歷史新高。 住展雜誌研發長何世昌表示，在危老開發時程獎勵落日前，建商加緊腳步搶著送照，落日後內政部又祭出基地規模容積獎勵，接著又給...
央行理事示警 房市恐陷泡沫化危機
2020-11-03
央行理事示警 房市恐陷泡沫化危機 記者陳美君／台北報導 金融資產與不動產市場泡沫化風險，引起中央銀行多名理事關注。中央銀行昨（29）日公布第3季理監事會議事錄摘要，數位理事關注國內房市發展，甚至有理事呼籲央行應「超前部署」，提前採取行動，以抑制房市泡沫化危機。 在第3季理監事會議上，有理事關注，部分台商並非透過資金匯回專法匯回資金，而是透過正常管道匯回，部分資金恐已進入房地產市場...
旅行社挺不住 疾呼給條活路
2020-11-02
旅行社挺不住 疾呼給條活路 姚舜 國門不開，旅行社成為「唯一被政府規定不能營運」的行業，邊境管制解除遙遙無期，因政府相關補助將陸續到期截止，未來恐引發旅行社倒閉潮，許多旅行從業人員被迫失業，業者面臨存亡之秋，疾呼政府伸出援手「給一條活路」。 旅行公會全聯會與各地旅行公會提出四大訴求，呼籲政府繼續給予旅行社薪資補助，金額從原四成提高至八成，同時繼續國旅市場安心旅遊補助，且針對非假日...
電商興起 站前金店面褪色
2020-11-02
電商興起 站前金店面褪色 顏瑞田 、高雄 都會區的火車站往往都是該區最熱鬧商圈，不過，近年因電商帶來消費習慣改變，實體門市店家出現三個「轉念」，使得不少連鎖大店的站前店，陸續出現收攤的狀況，火車站店面不再是票房保證，商圈出現「一代新店換舊店」的變化。 高雄站前商圈的「五大唱片」在今年6月走入歷史；台南北門路的站前商圈，10月底也有北門電腦商場收攤，光...
王記汽車家族 掃進四戶豪宅
2020-11-02
王記汽車家族 掃進四戶豪宅 記者黃阡阡／台北報導 全台房市交易升溫，台北市豪宅也頻頻交易。最新實價登錄揭露，今年8月大直水岸豪宅「西華富邦」有四戶交易，經查謄本資料發現，買方都為「王記汽車」創辦人王公威家族，透過法人名義所購置，合計砸下逾9.3億元買房，且全數沒有貸款資料，再添一筆富人掃房的交易案。 大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示，市場資金氾濫，高資產族群手握大筆資金，需找地方...
房市熱 代銷升格建商兩頭賺
2020-10-29
房市熱 代銷升格建商兩頭賺 蔡惠芳 房市景氣好不好？站在第一線的代銷業者最清楚，多家代銷近來紛紛加碼購地卡位，積極「升格」建商，用行動證明看好房市後市，既可賺自地自建的開發財，更可賺進代銷案的佣金，等於一案兩頭賺。 據調查，多家大型房地產代銷公司看好後市，紛紛晉升為「甲方」當起建商。上市公司方面，海悅國際和甲山林集團雙雄最為積極，今年來分別買下七筆和五筆土地，企圖心旺盛，另信義房...
台開金融大樓地下室出售 5.5億元成交
2020-10-29
台開金融大樓地下室出售 5.5億元成交 記者黃阡阡／即時報導 台開昨（27）日公告指出，公司原持有的台開金融大樓地下室樓層進行處分，總面積約1,000多坪，另外還有19個車位，總交易金額約5.5億元，交易對象是自然人。 據悉，該交易案短期內將採售後回租的方式進行，買方是看好「西區門戶計畫」出手，以長期置產作為考量。 台開金融大樓位在台北市重慶南路與忠孝東路口，屬於西區精華地段的商業大樓。 公告內容指出，台開27日處分持有的台開金融大樓的地下一樓、地下二樓、地下三樓，以及地下四樓坡道平面車位19個和土地持分。 目前地下一層是一般零售以及餐飲業使用，面積大約有5...
房市熱 六都開價全都漲
2020-10-29
房市熱 六都開價全都漲 記者黃阡阡／台北報導 全台房市升溫，根據屋比房屋統計，今年10月與半年前疫情間的4月相比，六都平均待售住宅開價全面走揚，如以每坪開價來看，雙北市上漲7％；桃園市、台中市及台南市半年間漲逾一成。房仲業者分析，開價顯示屋主對於買氣的信心，尤其房價低基期的桃園以南四都漲幅更是明顯。 根據統計資料，今年10月網路上待售住宅，台北市平均每坪開價在78.6萬元，新北市...
地價飆漲 台中建商掀合建潮
2020-10-29
地價飆漲 台中建商掀合建潮 曾麗芳 、台中 游資充沛，不僅建商四處獵地，就連傳產業者也跟著搶地，帶動土地價格持續攀升，建商不禁感嘆，「大面積、好地段土地難覓，要不就是貴得太離譜、買不下手！」因此，近年來，台中多家品牌建商不約而同掀起與同業合建的熱潮。 包括龍寶攜手大毅11期重劃區推新案、雙橡園與久樘開發合攻單元2重劃區、精銳與津科在中科特區首推案，備受業界矚目。 ...
台中新十大豪宅 買氣火紅
2020-10-28
台中新十大豪宅 買氣火紅 曾麗芳 、台中 全球資金派對未歇，台商近年來紛紛將生產線、企業總部移回台灣，不僅帶動廠辦、商辦、土地需求暴增，更助攻頂級豪宅買氣！今年前三季，台中市單「新十大豪宅」就出現36筆交易量，尤其是七期「大陸宝格」、「大陸丽格」雙豪宅案，合計囊括此十大豪宅前三季逾半交易量！ 根據實價登錄統計資料顯示，今年前三季，台中市西屯區10年屋齡內、總...