每日新聞
全球人壽買新竹國賓飯店
2022-03-22
全球人壽買新竹國賓飯店 記者陳怡慈、黃淑惠／台北報導 全球人壽昨（17）日公告，以總金額58億元、採「售後租回」模式，買下新竹國賓大飯店與新竹行政大樓，再回租給新竹國賓；年化投資收益率高於2.345%，為壽險業持有穩定收益型不動產、疫情下飯店業朝輕資產轉型，再添案例。 這項交易土地面積2,814.46坪、建物面積28,196.98坪，換算後平均每建坪約20.6萬元。不動產估價業...
南科三期開發 免二階環評
2022-03-22
南科三期開發 免二階環評 記者程士華、翁至威／台北報導 環保署環評大會昨（16）日審查攸關台積電上下游廠商用地需求的南科三期基地開發計畫，該案雖一度經專案小組建議送入二階環評，不過在開發單位配合修改計畫內容後，環評大會昨天決議免送二階環評，回歸專案小組審查。 本案原先與南科一、二期的環差變更一起初審，環差案部分採補正再審，但當時審議三期計畫則是因為涵蓋八角寮疑似考古遺址的範圍，被...
囤房大戶漏稅 財部大清查
2022-03-17
囤房大戶漏稅 財部大清查 記者程士華／台北報導 財政部持續清查全台囤房大戶漏稅情形，北區國稅局昨（14）日指出，近期查獲新北市一名「專業包租公」，二年間漏報房租收入逾3,000萬元，輔導補稅300萬餘元。官員也透露，新北被查獲囤房大戶漏稅案件頗多，已被鎖定為這波專案查核的重點區域。 北區國稅局昨日例行記者會指出，配合財政部囤房大戶查核專案，近來查到一件大額漏報案件，新北市有位囤房...
央行打炒房 瞄準飆漲地區
2022-03-17
央行打炒房 瞄準飆漲地區 記者陳美君／台北報導 中央銀行第五波房市管制，可能針對哪些「特定地區」祭出第二戶房貸成數管制？央行副總裁嚴宗大昨（14）日在立法院透露，按過去經驗，央行會選擇漲價非常高或交易非常熱絡的區域；對於立委追問，這是否代表央行鎖定南台灣的高雄和台南，嚴宗大回應，央行周四將召開理監事會，現在無法明確回應。 經濟委員會昨日邀請國發會主委、經濟部部長、財政部首長及中央...
史上最重 炒房最高罰5千萬
2022-03-14
史上最重 炒房最高罰5千萬 蘇秀慧 重罰炒房！行政院會最快周四（17日）拍板「平均地權條例」、「不動產經紀業管理條例」修正草案，全面限制預售屋及新建成屋換約轉售；並重罰炒作房價，如有意圖影響交易價格、製造熱銷假象及壟斷轉售牟利等不當炒作行為，違者最重可罰5,000萬元。 政府高層透露，在「炒房關三年條款」大逆轉拿掉後，決定加重「行政罰」，不當炒作不動產罰款由原本修正草案處罰10...
台中329檔期 推案估750億
2022-03-14
台中329檔期 推案估750億 曾麗芳/台中報導 台中329房市檔期將登場，第二季推案量上看750億元，主戰場包括西屯區、北屯區、南區、豐原區等點燃戰火，群雄各據一方；尤其是西屯區，包含了七期、水湳、中科特區等三大房市熱區，逾百億預售大案不少，成為第二季的最大推案熱區。 今年329檔期，以西屯區水湳經貿園區「文商段」的「豐邑PARK ONE」預售豪宅新案為指標，產品規劃三～四房，...
央行擬祭新房市信用管制
2022-03-14
央行擬祭新房市信用管制 記者陳美君／台北報導 炒房客注意了，中央銀行總裁楊金龍昨（10）日預告，下周四登場的央行理監事會議上，很可能推出第五波房市信用管制，其中，針對漲幅較高的區域採取第二戶房貸成數控管，被央行列為加碼管制的選項之一。 楊金龍昨日赴立法院報告，賴士葆、郭國文等多名立委關注央行房市信用管制問題，楊金龍回應，央行下周四的理監事會議上，確實會討論房市信用管制措施。 ...
投資15億元 承億文旅三年要蓋三飯店
2022-03-14
投資15億元 承億文旅三年要蓋三飯店 記者宋健生／台中報導 看好後疫情時代國旅商機，國內文創設計旅店龍頭承億文旅集團昨（10）日宣布，未來三年將在台東、嘉義等地再新建三間飯店，完成全台11間飯店的島鏈計畫，初估總投資金額15億元，集團並訂明年登錄興櫃，2024年掛牌上櫃。 另外，看旺高雄科技轉型，磁吸青年返鄉成婚的商機，承億文旅集團也宣布與新天地餐飲集團旗下頂級婚宴品牌「萊特薇庭」攜手，在即將開幕營運的「高雄承億酒店」，打造高雄頂級服務的一站式婚宴體驗及宴會廳。 「萊特薇庭」是由新天地餐飲集團、薇閣精品旅館集團共同合作推出的頂級婚宴品牌。此次合作由承億文旅集團董事長戴俊...
豪宅租金王 西華富邦稱冠
2022-03-14
豪宅租金王 西華富邦稱冠 記者朱曼寧／台北報導 豪宅交易熱絡，也帶動租賃市場表現，房仲調查，以往豪宅投報率約在1.5%至2%，統計2021年六都住宅最貴租金，除北市外，投報率皆來到2%以上，其中以「台中帝寶」投報率3.5%最高；而豪宅租金王是北市「西華富邦」，以月租47.25萬元、單坪租金2,628元傲視全台。 住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，一般住宅的租金投報率約在2%...
宅經濟發燒 統一建倉儲 再砸10億買土地
2022-03-10
宅經濟發燒 統一建倉儲 再砸10億買土地 蔡惠芳 、曾仁凱 「宅經濟」發燒，物流倉儲炙手可熱！世邦魏理仕9日最新統計指出，2021年倉儲物流不動產成交金額高達124.7億元，創下近十年次高紀錄，今年氣場更強大，統一集團大手筆豪砸10.3億元，計劃打造佔地近7,200坪的北部倉儲物流園區，為物流工業地產市場再開紅盤。 為強化物流布建，統一集團8日深夜公告，斥資10.3億元向巨泉鑄...
五年新高 房市329推案衝7,000億
2022-03-10
五年新高 房市329推案衝7,000億 記者朱曼寧／台北報導 房市「329檔期」推案好旺，新北、新竹、高雄最強，據591新建案統計，六都加新竹縣市推案量達7,007億元，年增近5%、創近五年新高。今年推案王是新北市、達1,979億元，年增25%，案量增幅則是新竹奪冠，年增142%。 591新建案表示，俄烏戰爭影響油價及原物料大漲，造成營建成本飆升，加上政府打炒房等變數，仍難壓抑...
329檔期熱 不動產標售案齊發
2022-03-08
329檔期熱 不動產標售案齊發 蔡惠芳 329檔期房市推案熱鬧滾滾，下周起有多場不動產公開標售會陸續登場，從土地、廠房到商辦大樓都一網打盡，其中，中悅集團大股東的新北市三重集賢路近二千坪土地，將開出底價70億元，預計4月29日公開標售；另外市場也期待泰豐身價百億的中壢廠土地，有機會上半年公告標售，屆時將是年度重頭大戲。 房市歷經價量齊噴的2021年，全台土地和商用不動產今年依然...
去年來台旅客數 探新低量
2022-03-08
去年來台旅客數 探新低量 00:00 記者楊文琪╱台北報導 新冠肺炎疫情肆虐全球兩年多，2021年又有多個變種病毒接連出現，在國內外邊境嚴管下，據交通部觀光局最新統計資料顯示，去年全年來台旅客人數僅14餘萬人次，寫下觀光局自1956年有統計數字以來的歷史最低量；若與2019年來台旅客量最高峰比較，去年減損的觀光收入高達4,400餘億元，嚴重衝擊各觀光相關產業。 據觀光局統...
攜手遠雄 洲際酒店進駐巨蛋
2022-03-07
攜手遠雄 洲際酒店進駐巨蛋 姚舜 IHG洲際酒店集團在台再拓據點。除霖雲國際開發投資興建的「阿里山英迪格」酒店，將於今年第四季開幕營運，繼高雄洲際酒店之後，遠雄集團再與IHG洲際酒店集團簽約，位在台北巨蛋園區內的飯店將掛上「台北洲際酒店」品牌進入市場，為洲際酒店集團在台第15個據點，亦為洲際酒店品牌繼「高雄洲際」與「台中勤美洲際酒店」之後，在台第三家「洲際酒店」，成功在北中南都會插旗...
溫泉飯店都更又一樁
2022-03-07
溫泉飯店都更又一樁 蔡惠芳 老飯店大翻身，「都更大戶」全坤建設把獵地目標將轉老飯店，3日正式簽下台北市北投「高齡」50幾歲的知名溫泉飯店「熱海大飯店」合建案，雙方將採合建分屋方式進行開發，可望朝高檔住宅之路邁進。 近幾年北投溫泉飯店陸續轉手、易主，並紛紛改建或準備危老重建、都更，主要誘因是，飯店通常擁有產權單一且集中的優點，生活機能佳，且部分飯店若土地使用分區為特定休閒旅館住宅專用區或特定觀光商業專用區，未來用途不只可作飯店，更可擁有改建為住宅的空間，尤其都更案、危老案、合建案及捷運聯開案等，都不在央行購地貸款降至四成、限期18個月之內動工的管制範圍內，因此更是建商獵地的心...