每日新聞
台南地上權 統一溢價102%奪標
2021-11-11
台南地上權 統一溢價102%奪標 記者翁至威、何秀玲／台北報導 財政部昨（8）日開標今年第三批國有地上權，11宗土地共標脫九宗，標脫率逾八成，決標權利金總金額約19.2億元。其中以台南市新市區一塊商業區土地最搶手，共吸引五封標單，包括統一旗下的統上開發建設公司、以及全聯實業都出手，最後由統一開出2億1元的高價，擠下全聯出價的1.1億元，以高達102.37%的溢價率搶下這筆土地。 ...
統一超擊敗南仁湖 拿回東山服務區
2021-11-09
統一超擊敗南仁湖 拿回東山服務區 李青縈、李麗滿／台北報導 南仁湖2021年在服務區招標大失利，不只8月丟了營收亮眼的西螺休息站，近期又再度痛失合計貢獻逾4億營收的東山及關廟休息站，由統一超在暌違九年後重新奪回經營權，這次拿下東山及關廟兩個休息站，確保未來最長12年經營權。 統一超則回應，積極爭取東山、關廟服務區，相關訊息以高公局公布為準。統一超在2002年新加入高速公路服務區的廠商，一舉成功拿下東山六年營運權，還赴日本取經，九年前東山服務區重新招標，南仁湖拿下統一超的心頭肉─東山服務區，統一超除了2019年反擊拿下泰安服務區營運權外，更進一步在今年拿下東山、關廟服務區，...
台中地上權搶標 福容奪下干城
2021-11-09
台中地上權搶標 福容奪下干城 林昱均、曾麗芳 財政部國產署8日開標今年第三批地上權案，總共11宗標脫9宗，標脫率約81.8％，以台中車站的1,816坪站前干城案為最大案，底價5.02億元共兩家廠商搶標，最後由福容開發以6億5,798萬元得標，溢價率約30.8％，勝過新光人壽出價（5億680萬元），因當地為商業區，估計可能以商旅或商辦開發。 台中站前干城地段為東協廣場（原名第一廣場），過去為台中知名的治安死角且受到一中商圈磁吸效應，導致干城商圈沒落近十年，隨近年宮原眼科冰淇淋打響名氣，台中綠川與柳川水岸建設有成，不少文創商家進駐站前重新打出商機。 近一年台中干城兩塊大型地...
adidas全台最大店 落腳信義區
2021-11-09
adidas全台最大店 落腳信義區 李麗滿 隨著疫情趨緩，信義威秀大改裝陸續到位，adidas率先端出全台最大店預計10日登場；除規模達555坪居全台最大店，也是品牌規格最高階Brand Center概念店，為全台adidas第47家直營店，其中3D裸視牆更將成為信義區新地標。 疫情干擾這二年來，運動休閒品牌因宅在家運動相對激增帶動下，多數運動品牌鞋款、衣料等透過電商通路挹注，業績不減反增、或是持平，而10月起政府發放五倍券等更帶動新一波業績挹注，adidas目前包括adidas（三條線）與adidas Originals(三片葉）等直營店計46家，此次TEAM ADIDAS...
六都高貴預售屋 身價曝光
2021-11-09
六都高貴預售屋 身價曝光 郭及天／台北報導 實價登錄2.0上路四個月，全台各地預售案價格全都露！根據預售屋實價登錄顯示，六都高價個案台北市集中在敦化南北路，新北市板橋新埔、新店大坪林及央北三區鼎立，桃園青埔特區一支獨秀，中南台灣高價個案則是多點遍地開花，帶動各地房天花板一路向上墊高。 根據樂居網統計，六都近一年來最高單價預售案前十名，台北市以敦化北路「璞永敦仰」平均每坪194...
軌道經濟夯 台中捷運宅熱賣
2021-11-09
軌道經濟夯 台中捷運宅熱賣 曾麗芳 隨著疫情解封，台中捷運綠線搭乘人數持續攀升，總運量累積突破200萬人次，台中首條捷運已慢慢深入台中人的日常。看準軌道經濟持續發酵，文心路捷運沿線吸引了包括冠德、國建、坤悅、惠國、泰御等建商，爭相搶進周邊推案，捷運宅紛傳銷售捷報。 其中最早布局捷運共構宅的冠德建設，看好台中勢必走向台北「逐運而居」的生活型態，在中捷綠線文華高中站，推出共構宅首發案...
掀惜售潮 住展：Q4案量再縮
2021-11-09
掀惜售潮 住展：Q4案量再縮 蔡惠芳 最新公布的10月住展風向球連續四個月走升，六大指標中，只有預售屋推案量分數下滑，主要原因是房市太旺，建商推案賣太好，甚至擔心「今天的高價、就是明天的低價」，因此「惜售」心態濃厚，使得推案量縮。 住展認為，建商「先觀望、緩推案」味道漸濃，第四季推案量可能會比第三季少，供需失衡的狀況恐怕還會延續一段時間。 代表北台灣預售新屋市場溫度的住展風向球，10月分數出爐，比9月攀升0.9分至43.1分，連續四個月攀升，亮出多年來第二顆代表「復甦安全」的綠燈，也刷新近八年四個月以來最高紀錄。 住展雜誌研發長何世昌表示，10月預售新案市況相當穩...
海底撈 年底將關300店
2021-11-09
海底撈 年底將關300店 李書良／綜合報導 受到新冠疫情衝擊業績影響，大陸火鍋界霸主海底撈5日宣布，決定調整門市擴張規劃決策，在12月底前逐步關停300家左右客流量較低及經營不善的店面，之後門店總數仍維持在1,300家以上。先前法人圈預估，海底撈年底將關店100～150家，如今數量遠超預期，顯示海底撈背負沉重的經營壓力。 2020年初大陸疫情爆發迄今，海底撈業績大受影響。近日因內蒙古、黑龍江、北京等地疫情再起，公司股價自10月20日以來持續重挫，5日雖然反彈5.46％收報21.05港元，但累計跌幅仍達30％。2021年以來更跌去67％，市值蒸發約3千億港元，可謂損失慘重。...
六都房市交易爆量
2021-11-03
六都房市交易爆量 記者朱曼寧／台北報導 本土疫情趨緩，房市近期交易熱絡，10月買賣移轉棟數，六都合計共23,810棟，寫今年單月最高，且年、月雙增，月增11.3%，年增9.3%，更是近十年的10月同期新高。專家估，今年移轉棟數將拚跨越35萬棟大關。 以單一縣市看，桃園與高雄雙雙寫下有統計以來（近十年）的10月最大量，桃園更奪下六都年增幅冠軍，在六都中最搶眼。 六都10月買賣...
商場加持 台中14期房價坐5望6
2021-11-03
商場加持 台中14期房價坐5望6 曾麗芳 台中北屯區大發！位在北屯區11期與14期之間的「漢神洲際購物中心」已經開工動土；此外，位於14期的台中巨蛋預計2022年動工，兩大利多帶領區域房市起飛，尤其是緊鄰購物商場與巨蛋附近的14期重劃區，包括雙橡園、陸府、國泰、林鼎、新業、亞昕、元鈞、鼎固等預售新案蓄勢待發，目前每坪行情價已「坐5望6」，備受市場關注！ 北屯區不僅擁有台中巨蛋...
國銀不動產放款 再創新高
2021-11-02
國銀不動產放款 再創新高 記者葉憶如／台北報導 雖然政府積極打炒房，但據金管會公布統計數字，9月國銀不動產放款仍繼續上升至12.21兆元，再創歷史新高，不過9月現金股利入帳不如8月來得多，且存款增速略低於不動產放款，讓不動產放款比率下降二個月後，9月又見回升至26.83%。 在分子部分，整體國銀辦理不動產相關放款的總金額從元月的11.63兆元，一路攀升至9月的12.21兆元，每月...
全台六都房價 漲破前高
2021-11-02
全台六都房價 漲破前高 蔡惠芳 受總體經濟升溫、低利環境帶動，27日最新出爐的2021年第三季國泰全國房地產指數顯示，全台預售新屋房價比上季上漲逾4％，較上一季呈現「價量俱漲」、較2020年同期呈現「價量俱穩」；全台成交價與前波高峰相比，七都當中，新北市接近前波高點，其餘六都則皆已漲破前波高點。 最新公布的國泰房地產指數顯示，第三季全台房價比前季上漲4.05％，每坪已...
經濟學人：明年面臨十大風險
2021-11-02
經濟學人：明年面臨十大風險 編譯林聰毅／綜合外電 經濟學人智庫（EIU）27日在最新發表的報告中，預測十項可能對明年全球經濟成長及通膨帶來最大風險的情境，其中對全球經濟影響最大的四項情景分別為「美中關係惡化致使全球經濟脫鉤」、「中國大陸房地產崩盤導致經濟急遽放緩」、「新的變種新冠病毒出現並證明對疫苗具有抗性」，以及「大陸與台灣爆發衝突迫使美國介入」。 EIU指出，上述會對全球經濟...
台中南屯建案 頻見高價交易潮
2021-11-02
台中南屯建案 頻見高價交易潮 曾麗芳 台中捷運綠線通車加上中科園區、台中工業區、精密科學園區形成的黃金科技長廊，為南屯區挹注強勁撐盤動能，加上區域內擁豐富綠地及成熟商圈，剛性購屋需求強，包括雙橡園、國泰、磐鈺等品牌建商，近一年屢傳高價交易案，重塑南屯區域行情天花板。 根據台中市地政局資料統計，2018年前三季南屯區移轉棟數僅2,486棟；2019年來到2,800棟、寫下近五年新高...
房貸、土建融餘額 9月續創高
2021-11-02
房貸、土建融餘額 9月續創高 呂清郎／台北報導 中央銀行26日公布9月全體銀行購置住宅貸款（房貸）及建築貸款（土建融）餘額統計，房貸達8.544兆元、土建融為2.702兆元，續雙創歷史新高，年增率雖雙雙下滑至9.38％及16.29％，但房貸餘額較8月高出逾95％，反應疫情衝擊及農曆民俗月過後的遞延效應。 據央行統計，9月房貸餘額已連續55個月創歷史新高，餘額月增647.18億...