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華固搶市 推精品級商辦


華固搶市 推精品級商辦



記者陳美玲/台北報導



商辦自用買方需求強,華固建設董座鍾榮昌昨(28)日在股東會後表示,國票金集團已砸56.7億元買下大直商辦近半棟,創今年商辦最大筆交易金額,大樓並正式更名「國票金融大樓」。



另外,為提前因應台商回流潮,旗下新莊土地規劃打造集團首個為台商量身訂做的精品級廠辦,總銷初估60億元起,預計明年第2季規劃推出兩棟地上12樓、地下二樓的廠辦大樓。



華固是國內指標建商,鍾榮昌指出,過去應該蓋辦公室土地的都跑去蓋飯店、住宅,在市場供給少之下,加上現在台商回流需要企業總部,在商辦、廠辦市場自用買方需求強,市場出現供需失衡狀況。



以華固建設位於台北市大直商辦案「華固亞太置地」為例,該案總銷120億元,其中華固建設分回80億元,第2季光是國票金集團包括國票證、國票創投等都將進駐,一口氣砸下56.7億元買下九個樓層、面積達5,926.14坪,以及216個車位做自用使用,國票金的大手筆也創下今年以來商辦交易總金額新高紀錄。



鍾榮昌強調,「國票金融大樓」銷售奏出凱歌,明年第3季大樓完工前有把握賣掉九成、甚至完銷。



另外,「潭美辦公案」以及「承德路商辦案」兩大商辦案總銷分別達33億、16億元,預計今年7月、9月拿到建照後就動工,採先建後售。



摘自2019-05-29經濟日報