飯店新聞歷史區
海灣砸40億 布局寵物樂園飯店
海灣砸40億 布局寵物樂園飯店 劉朱松／台中報導 海灣國際開發將大舉投資布局！海灣董事長劉至誠6日表示，擬斥資近20億元（含土地），在原東山樂園，建置占地2萬坪的亞洲最大寵物樂園－「海灣樂世界」寵物主題區，並將原旅館改為七星級寵物旅館，房間數306間，預定2019年6月開幕，搶攻寵物美容醫療及寄宿商機。 此外，海灣也將在台中港附近，籌設五星級飯店。劉至誠指出，公司在台中港附近土地約1,400坪，因日本三井Outlet已帶動遊客人潮，因此，公司已持續進行希爾頓（Hilton）飯店籌設案，目前進行當地「住宅區變商業區」案，一旦完成，粗估投資超過20億元（含土地費），並...
茂德機構 天價標下大同土城地
茂德機構 天價標下大同土城地 蔡惠芳／台北報導 茂德機構董事長張高祥再度大動作出擊！旗下和碩開發26日砸下70.78億元，擊敗15家一線建商競爭者，標下大同旗下尚志資產的新北土城區6,080坪住宅用地，得標單價每坪高達116萬，溢價率高達50％，也一舉改寫土城住宅土地的新高紀綠。 茂德機構繼去年7月砸130億買下味全三重廠土地，今年一月以46億買下遠雄建設新莊1萬坪土...
天成飯店住房率 連七霸
天成飯店住房率 連七霸 記者韓化宇／台北報導 因應陸客銳減帶來的衝擊，飯店業者積極開拓東南亞客源，全力撐著住房率。交通部觀光局公布2018年飯店住房率統計，台北天成大飯店住房率達93%，連七年蟬聯第一。 天成飯店集團強調，去年東南亞客源比重從前年的1%攀升至15%，藉多元客源的策略，有效降低陸客縮減的衝擊。台北凱撒、台北老爺等老字號本土飯店也積極開拓東南亞客源，飯店業...
飯店老的辣！每年7萬人到台北就是要住天成
飯店老的辣！每年7萬人到台北就是要住天成 記者韓化宇／台北報導 是什麼原因，在飯店業競爭激烈的環境下，台北天成大飯店卻可以擊敗晶華、國賓等老牌飯店，住房率連七年稱霸全台？背後靠的不是團客，而是7萬2,000多位螞蟻雄兵的散客。 一位資深飯店業者說，台北天成有一大特色，就是95%都是散客，就算接團客，也是接八人小團，這是因為台北天成位於忠孝西路上，大型遊覽車較難停靠，對面的台北凱撒也有同樣問題，所以只能透過在OTA網站大量投放，以及積極參加國際旅展等方式，全力爭取散客客源。 如果以它225間房、93%的住房率計算，去年台北天成共有7.63萬的客人，再以95%...
台北中小型商旅 戰火四起
台北中小型商旅 戰火四起 姚舜／台北報導 農曆年後台北市飯店市場風雲再起，美侖飯店集團在北市吉林路投資興建的「美侖商旅」，以及宏國集團旗下凱撒飯店連鎖攜手甲山林建設於內湖投資的「凱旋酒店」，均將於2月14日情人節正式開幕。 去年12月底試營運、由九昱建設投資興建並由希爾頓集團管理經營的「中山逸林酒店」，預計於2月26日正式開幕。另位於南港軟體園區由老爺酒店集團投資經營...
市況冷...多家飯店法拍 等嘸人
市況冷...多家飯店法拍 等嘸人 記者黃阡阡／台北報導 飯店業吹寒風，2017年底至今一年多遭到法拍的飯店案已有八件，主要分布在中南部地區，其中只有一件拍出。法拍業者表示，遭法拍主因多半是因償還債務，目前飯店仍供過於求，這些飯店是否有人接手，商仲業者表示並不樂觀。 根據高雄地院去年底公告，高雄市地標「85大樓」中，34及35樓，以及37至85樓遭到法拍，債務人為億大聯...
紅典酒店式公寓 年後營運
紅典酒店式公寓 年後營運 姚舜／台北報導 看好台北市信義商圈商務月租型酒店式公寓商機，永紅集團正式跨足酒店式公寓市場，由旗下維春商業開發租下北市忠孝東路四段與基隆路口的集合式大樓，並斥資2億精心裝潢為「紅典酒店式公寓」，鎖定跨國金融、創投、電子科技、藝術等產業菁英為主要客源，並自即日起開始招租，預計農曆年後正式營運。 目前北市信義區的酒店式公寓有位於信義路五段的「新光信義傑仕堡」與位於基隆路二段的「基泰酒店式公寓」，「紅典酒店式公寓」是第3家企業集團投資經營的酒店式公寓，由於擁有緊臨市府轉運站的地利優勢，營運後將分食信義區既有酒店式公寓式市場。 地上14層...
皇翔處女秀 士林萬麗酒店 今試營運
皇翔處女秀 士林萬麗酒店 今試營運 蔡惠芳／台北報導 皇翔建設首度跨足觀光飯店，位於士林官邸重劃區的「台北士林萬麗酒店」（Renaissance Taipei Shihlin Hotel）今（8）日起試營運，預計九月中旬正式開幕，每年可望為皇翔帶來1～2億元租金收益。 皇翔副總游玉華表示，皇翔在2012年由100％持股子公司普立斯國際開發以23.88億標下士林官邸旁地上權土地1,261坪，目前已開發完成地上9樓的國際觀光飯店，並委託萬豪國際集團經營管理，「台北士林萬麗酒店」房間數107間，房價暫訂8千～1萬元。游玉華也表示，除了士林萬麗酒店，緊接著皇翔位於台汽北站...
壽險業大樓 招手頂級旅館
壽險業大樓 招手頂級旅館 記者葉憶如／台北報導 壽險公司瞄準旅館業，不少新建大樓鎖定承租給頂級旅館業者，晶華酒店與中國人壽簽約，即將進駐在2019年落成的中壽新總部大樓（台北學苑原址），另外新光人壽也有意興建商辦大樓出租給旅館。 中壽26日宣布，經董事會決議，將部分面積將出租給晶華開發國際股份有限公司經營旅館，租約從2019年落成開始一租租10年，總面積3,300坪，若以當地租金行情，每坪3,500元計算，月租金收入1,155萬元，一年可為中壽帶來將近1.38億元以上的租金收入。 除了中壽外，新光人壽也有興建商辦大樓希望出租給旅館的計畫，動作相對積極，位於...
4連鎖飯店砸230億 搶進台中
4連鎖飯店砸230億 搶進台中 曾麗芳／台中報導 中台灣觀光旅遊產業商機誘人，吸引國際品牌與本土品牌連鎖飯店集團、爭相投入台中市場，掀起飯店投資熱潮。未來2年內，台中市已知將有老爺、萬楓、李方艾美、洲際等4家品牌連鎖飯店，陸續加入營運或是動工興建，總投資金額估計超過230億元！ 其中，大毅建設首度跨足飯店產業，攜手老爺集團、砸下近10億元打造的「大毅老爺行旅」，昨（1...
飯店土洋激戰 Q3白熱化
飯店土洋激戰 Q3白熱化 記者嚴雅芳／台北報導 飯店業下半年競爭進入白熱化階段，國際與本土品牌業者陸續進駐，包括萬豪集團旗下萬麗酒店、新板希爾頓、金普頓、雲品旗下的兆品礁溪酒店、大毅老爺、天成文旅、凱撒集團旗下的凱旋飯店等，合計共七家特色飯店陸續開幕，展開搶人大戰。 市場人士指出，下半年以來投入台灣觀光飯店市場的知名品牌風起雲湧，國際上的主力業者，有首度來台插旗的萬豪...
環島台灣 承億文旅將插旗3據點
環島台灣 承億文旅將插旗3據點 曾麗芳／嘉義報導 無畏陸客團縮水、年改衝擊國旅市場，文創設計旅店龍頭承億文旅集團，繼插旗恆春打造「墾丁雅客小半島」旅店後，董事長戴俊郎昨（28）日宣布全力推動「環島台灣」計畫，除已動工的小琉球分館外，還將插旗台東池上、日月潭、宜蘭等3據點，預期2022年在全台達成15家分館的目標。 發跡於嘉義市的承億文旅集團，自2011年開始短短7年...
【富邦棄守】信義區蓋百億頂級飯店突喊卡
【富邦棄守】信義區蓋百億頂級飯店突喊卡 何醒邦/撰文 觀光業景氣差，又有大咖退出飯店市場。4年前，富邦人壽以172億元標得北市信義計畫區、原亞太會館對面的「A25地上權案」，規劃為商場、旅館與商辦等複合式大樓，富邦金控董事長蔡明興還曾發下豪語，打算引進國際頂尖飯店Rosewood（瑰麗酒店）。然而，A25案已在去年動工，其中旅館面積約1萬坪，業界估算含土地的投資興建金額近百億元，卻似因觀光景氣慘澹，上月富邦人壽已向北市府申請變更設計，將旅館部分全數改成辦公室。 2014年6月，富邦人壽以權利金172.88億元取得北市信義計畫區A25的50年地上權，創下當年商用不動...
每年千萬旅客 住房率卻下滑
每年千萬旅客 住房率卻下滑 記者吳姿賢╱台北報導 非法日租旅宿日漸猖獗，從2014年的411家躍升到2017年底的608家。觀光局今舉行合法旅宿推廣記者會，表示將加強稽查，並與訂房平台溝通，目前已有樂天訂房網承諾主動檢視房源是否合法，並將非法房源下架，亦有數家訂房網表示將配合外來檢舉下架。 據觀光局4月資料，全國非法旅館房間數約1.2萬間，中華民國觀光旅館公會理事長賴正鎰認為遠遠不只這個數字，依全台各地旅館公會回報統計，粗估非法房間數高達10萬間。他指出，一般民眾透過Airbnb出租房間做旅館生意，卻不須繳稅、不須接受消防檢查、不須遵守無障礙空間設置等要求，卻可以...
台中飯店業拓版圖 掀挖角戰
台中飯店業拓版圖 掀挖角戰 曾麗芳／台中報導 台中飯店市場雖然競爭，但仍有國際品牌及本土知名品牌飯店業者、競相插旗台中展店！包括老爺酒店集團的「大毅老爺行旅」、萬豪國際集團旗下的「萬楓酒店」、世界鎢鋼集團轉投資的「薆悅酒店」等飯店生力軍，今年5月起將陸續加入營運行列。單是上述三家品牌飯店，估計就為台中飯店市場增加約300間新客房；而業者需要的飯店從業人員不少，通常可以委託台...