雙引擎點火 33家星級酒店全面卡位

蔡惠芳／台北報導

吃下AI、半導體雙引擎引爆所帶來的紅利，台灣飯店市場將迎來一波大爆發。據統計，今年下半年至2030年，全台將有33棟星級酒店完工開幕，其中北部有14棟最多，但南部也急起直追，將有12棟全新星級酒店問世，尤其高雄更聚焦5家，凱悅、萬豪、希爾頓、日系飯店紛紛加入卡位行列。

瑞普萊坊零售暨飯店不動產服務部資深總監李誠慶指出，這波飯店開發潮來自於TOD、BOT與都更開發案的帶動，其中，南部就有12棟，占36.36％，其快速崛起的動能，背後不只是觀光復甦，更是AI、半導體、演唱會經濟與TOD開發等多重紅利同時引爆。

以今年下半年預計完工的16家來說，南部熱度最高，包括嘉義阿里山北門車站煙波飯店、屏東天成逸旅曉琉球、嘉義光宇野奢渡假村、高雄85大樓艾美酒店、台南希爾頓思麗亞酒店、興富發凱悅飯店共6家；台北市則有台北四季酒店、福容華邑酒店、日本和苑三井花園敦北店、台北福華傲途格精選、台北城東凱悅尚萃酒店，包辦5家。

李誠慶分析，高雄已成為全台新飯店兵家必爭之地，主要有四大動能：一、半導體與科技大廠進駐，商務客與MICE（會議、展覽、活動）需求激增；二、演唱會與大型節慶經濟締造高留宿率，磁吸飯店業者進駐投資；三、重大交通樞紐公辦都更案與聯開案落成，星級酒店也被列為標配之一；四、觀光和商務需求，旅宿市場消費模式轉向「中高階精緻住宿」，吸引星級商務或觀光酒店前來插旗。

2026/07/28工商時報