每日新聞
53.3億元 松江南京地上權 元大人壽得標
2019-12-11
53.3億元 松江南京地上權 元大人壽得標 林昱均 / 台北報導 捷運松江南京站二、三號出入口地上權案9日開標，由元大人壽以53.3億元得標，相較其權利金底價41.02億元，溢價率約為29.9％，換算平均每坪標脫單價為367萬元。元大預計將其做為商辦用途。 松江南京案設定地上權期間為70年，其權利金底價設定為市價45％，而地租年息率則訂為4％，維持台北市華固新天地模式，其中1...
等無人 墾丁民宿逾百家待售
2019-12-11
等無人 墾丁民宿逾百家待售 林憲祥 、高屏報導 近來受到團客、陸客銳減及東南亞旅客消費型態改變等因素衝擊，墾丁許多旅館和民宿業驚爆經營警訊，不是苦撐經營、就是準備出售；業者估計，目前有超過百家的民宿待售，占當地總民宿家數的5％以上。 對此，墾丁馬爾地夫大飯店董事長、也是中華民國旅館公會理事長張榮南表示，最近確實有不少中小型旅館和民宿陷入經營困難的情況，除應轉型與改變經營型態外，...
屋齡50年以上 雙北超老宅逾14萬戶
2019-12-11
屋齡50年以上 雙北超老宅逾14萬戶 記者游智文／台北報導 雙北住宅老化問題快速惡化，根據內政部統計，今年第三季雙北市屋齡50年以上超老宅達14.2萬宅，較五年前大增逾八成。北市已有四個行政區超老宅占比在一成以上，大同區甚至高達兩成，等於每五間房子就有一間超過50年。 建築安全履歷協會理事長戴雲發表示，超老宅快速增加，顯示都更速度真的太慢了，政府應加強宣導讓民眾知道台灣位處地...
危老都更 500案達陣
2019-12-10
危老都更 500案達陣 陳碧芬 、蘇秀慧、 孫彬訓 / 台北報導 「都更2.0元年」加碼危險老舊建物重建，內政部次長花敬群表示，統計至11月底已核定87件都更案、申請357件危老重建案，預期年底可分別增加到近100及400案，合計達500案，申請核定案呈現倍數成長。 值得注意的是，在金融業配合方面，臺灣企銀創各行庫之先、設定2019年為危老都更元年，搶攻此一重點政策的新商機。董...
百貨雙雄 傳搶台中高鐵黃金地
2019-12-10
百貨雙雄 傳搶台中高鐵黃金地 記者宋健生／台中報導 備受矚目的高鐵台中站事業用地招商案終於啟動，交通部規劃，這塊總面積15.91公頃的黃金地段土地，未來將規劃打造「超級娛樂購物城」；市場傳出包括新光三越、微風廣場都有意爭取開發商機。 交通部日前舉行年度招商大會，釋出總商機逾千億元的多項公共建設投資機會及大型交通建設採購案，其中又以高鐵台中站事業發展用地招商案最受矚目。 ...
乖乖易主 三地集團掌經營權
2019-12-10
乖乖易主 三地集團掌經營權 記者吳秉鍇／高雄報導 去年才爆發家族內鬥的食品大廠「乖乖」，再度傳出經營權變動，三地開發董事長鍾嘉村昨 （6）日證實入主此一老字號零食品牌，他說，正進行優化管理，打算投資蓋新廠和打造觀光工廠，重新擦亮品牌；未來也不排除前進中國大陸和東南亞市場。 鍾嘉村表示，該集團除從事土地開發、房地產相關產業和加油站業務外，早年即投資三洋維士比集團，因此，對食品業...
嘉泥拓展旅宿事業 明年收割
2019-12-10
嘉泥拓展旅宿事業 明年收割 袁延壽 嘉泥（1103）轉型多元發展，2020年開始有明顯成效。 嘉泥指出，旅宿事業2020年進入收成，台北市敦化北路上的月子中心二館於2019年第四季開幕。 位於日本沖繩的國際通「hotel collective」，規畫2020年第二季正式開幕，將帶來顯著的營收貢獻。 嘉泥預估，旅宿事業占整體營收的比重將從2019年的3％，衝高到20...
央北重劃區地價 再創新高
2019-12-10
央北重劃區地價 再創新高 記者陳美玲、林于蘅／台北報導 新北市央北重劃區昨（3）日舉行第五度標售，四筆住宅地全數標脫、總標脫金額達30.15億元、總金額溢價率達22.2%，其中基地近千坪又近公園的「47地號」土地共吸引16封標單搶標，最後由地方建商漢皇集團以每坪165萬元、溢價26.1%標下，成為央北重劃區新地王。四筆標案全數由地方建商標下，氣走包括遠雄、長虹等上市櫃建商。 新...
信義威秀續租成功 再戰10年
2019-12-04
信義威秀續租成功 再戰10年 邱莉玲 / 台北報導 全台影城吸金店王信義威秀2日宣布，與地主宏泰集團續約成功，可望再戰10年！並預計明年第三季起砸上億元陸續改裝，華麗變身為全新的主題娛樂城，包括外牆的數位動態設計，在電影、直播音樂會之外，新增脫口秀、小型舞台劇等現場互動表演。 連同信義大遠百A13威秀全新頂級品牌MUVIE CINEMAS，將設置巨幕廳、升降舞台等，預計聖誕節...
興富發大獵地 豪砸196億元
2019-12-04
興富發大獵地 豪砸196億元 記者陳美玲／台北報導 興富發建設集團看好未來房市，加大購地力道，昨（2）日透過興富發與潤隆兩公司買下桃園青埔重劃區共5,820坪土地，一舉推升今年獵地金額196.42億元，創下集團成立以來新高。興富發表示，看好首購族市場，明年下半年推出中小坪數商品後，市場好光景將持續至少三到四年。 興富發建設、潤隆建設昨日公告，兩公司分別砸下41.66億元、3...
松江南京地上權案 搶手
2019-12-04
松江南京地上權案 搶手 記者翁至威／台北報導 捷運松江南京二、三號出口基地設定地上權案，將在12月9日正式開標，由於建商、壽險業者都有意搶標，外界預估此案可望順利脫標。業界指出，屆時此案溢價率有多少，將會是地上權市場的「風向球」，若能開出高價，代表明年地上權市場後市看俏。 財政部國產署推動國有地設定地上權，從今年第4季延續到明年第1季，接力釋出備受市場期待的標的，包括松江南京...
停業1個月 鄭欽天15億買華王飯店
2019-12-02
停業1個月 鄭欽天15億買華王飯店 蔡惠芳 、 林憲祥 、台北-高雄連線報導 興富發集團看好南台灣房市，大手筆出手「獵樓」，29日傳出興富發集團大股東砸下15.1億元，買下高雄地標「華王飯店」。興富發集團總裁鄭欽天、華王飯店29日都證實此一消息，鄭欽天表示，看好高雄房市，計畫未來改建為景觀住宅。 鄭欽天指出，他和興富發集團多年來一直很看好高雄房市需求，旗下各公司多年來也陸續在高雄購...
自住客出手 六都成屋買氣熱
2019-12-02
自住客出手 六都成屋買氣熱 記者陳美玲／台北報導 信義、永慶、住商、中信以及台灣房屋等五大房仲業者昨（29）日同步公布11月旗下門市交易狀況，信義、中信房屋交易量均月增約10%、年增30%左右；永慶、住商和台灣房屋則是較上月減少1.9%~3.6%；不過，若對比去年的成績來看，則均有5.9%~30%的成長率，顯示在自用客持續出手下，今年前11月六都整體成屋買氣優於去年同期表現。 ...
中正區掀飯店大戰 老字號沒在怕
2019-12-02
中正區掀飯店大戰 老字號沒在怕 記者葉卉軒／台北報導 飯店大戰2020年將移往老城區中正區，位於台北市林森南路（麥當勞總部旁）上正在趕工的新飯店，是由太子建設向富邦人壽承租的Tapestry飯店，預計2020年第四季營運，而附近喜來登飯店、台北天成飯店，以及台北凱撒飯店等，都屬於老字號的星級飯店，不敢掉以輕心，開始著手研擬迎戰策略。 本身也有飯店旅館事業的富邦集團表示，繼有了富藝旅台北大安將老公寓變身特色旅店的成功案例後，目前已開始尋覓合適地點，一定會再開設第二個據點，而目前仍鎖定在台北市中心。 太子建設承租富邦人壽於台北市林森南路興建的旅館，預計掛上國際連鎖酒店品牌...
五星飯店管理豪宅 全台開花
2019-11-28
五星飯店管理豪宅 全台開花 蔡惠芳 房市回溫，全台吹起五星飯店管理豪宅的風潮！興富發建設宣布將首度跨足飯店管理豪宅市場「插旗」高雄，攜手Hyatt Regency打造五星飯店管理豪宅；另外遠雄企業集團「THE ONE」也引進遠雄悅來大飯店，預計2020年完工落成；大陸建設更是來勢洶洶，已簽下寒舍集團、Hyatt Centric、及日系飯店品牌，連開三家；另外，台壽保也卡位高雄。 ...